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Case in vendita a Montacuto, Tortonese

Consulta 123 case in vendita a Montacuto, con un prezzo medio di 162.857 € e una forbice di prezzi da 9.000 € a 350.000 €.

115 proprietà in vendita vicino a Montacuto

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Montacuto

Prezzo medio 162.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 950 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
86% 5+ locali
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 85,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 5.000–40.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 45.000–50.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 85.000–305.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 305.000–310.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 350.000–355.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 80–140 m² 28,6%
    2 immobili
  • 140–150 m² 28,6%
    2 immobili
  • 220–230 m² 28,6%
    2 immobili
  • 260–270 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 250 €/m² 1.042 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Montacuto sono disponibili 123 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 177 m² (1.042 €/m²) e gli appartamenti sui 140 m² (250 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montacuto — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Montacuto un prezzo medio di vendita di 606 €/m², oscillante tra 475 e 720 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,0%.

Prezzo medio vendita 606 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–720 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montacuto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 606 475–720
2024 606 475–720
2023 606 475–720
2022 606 475–720
2021 638 500–760
2020 638 500–760
2019 638 500–760
2018 738 650–840
2017 738 650–840
2016 775 660–890
2015 775 660–890
2014 775 660–890
2013 775 660–890
2012 775 660–890
2011 775 660–890
2010 775 660–890
2009 785 670–900
2008 800 680–920
2007 800 680–920
2006 785 670–900
2005 760 650–870
2004 745 640–850
Prezzi di vendita per zona a Montacuto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 750 2,5
Zona Agricola Rurale 640 2,1
Centro Urbano Centrale 573 1,7

Il mercato residenziale di Montacuto si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 475 e 720 €/m² (media 606). Le ville e i villini toccano 850 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,5 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montacuto: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Montacuto?

Comprare una casa a Montacuto costa in media circa 162.857 €, ovvero intorno ai 950 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montacuto?

Al momento ci sono 123 immobili disponibili: 6 case e 1 appartamenti e 116 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 9.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montacuto?

Si aggira sui 950 €/m². Negli appartamenti scende a 250 €/m², mentre nelle case sale a 1.042 €/m².

Che cosa si vende di più a Montacuto?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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