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Case in vendita a Gorreto, Sturla, Trebbia

Trova 20 case in vendita a Gorreto. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 145.000 €, con un valore medio di 56.750 €.

16 proprietà in vendita vicino a Gorreto

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gorreto

Prezzo medio 56.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–145.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 413 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 15.000–20.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 20.000–25.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 45.000–50.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 145.000–150.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 360–370 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 360 m²
Prezzo al metro quadro 434 €/m² 403 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gorreto conta 20 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 63 m² con un prezzo medio di 434 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 360 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 403 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gorreto — quotazioni OMI (€/m²)

A Gorreto acquistare casa costa in media circa 700 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 570 a 830 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,4%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–830 €/m²
Variazione 5 anni -1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gorreto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 570–830
2024 710 590–830
2023 710 590–830
2022 710 590–830
2021 710 590–830
2020 710 590–830
2019 710 590–830
2018 745 620–870
2017 745 620–870
2016 745 620–870
2015 745 620–870
2014 745 620–870
2013 760 630–890
2012 785 650–920
2011 835 690–980
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 840 690–990
2007 850 700–1.000
2006 620 500–740
2005 565 460–670
2004 540 440–640
Prezzi di vendita per zona a Gorreto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Limitrofa Statale 45 (Centro Abitato Di Gorreto-Pissino-Canneto-Borgo-Fontanarossa) Centrale 700 2,1
Centri Poco Urbanizzati (Alpe-Bosco-Varni) Rurale 455 1,7

Guardando alle categorie immobiliari di Gorreto, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 570 a 830 €/m² (media 700). Le economiche scendono fino a 370 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Gorreto: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Gorreto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gorreto costa in media circa 56.750 €, ovvero intorno ai 413 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gorreto?

In questo momento puoi scegliere tra 20 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 16 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gorreto?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 145.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 360 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 413 €/m². Negli appartamenti sale a 434 €/m², mentre nelle case scende a 403 €/m².

Che cosa si vende di più a Gorreto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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