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Case in vendita a Fabbrica Curone, Tortonese

Trova il tuo immobile a Fabbrica Curone: 34 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 235.000 € e una media di 59.338 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Fabbrica Curone

Prezzo medio 59.338 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–235.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 451 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
76% case
  • Appartamenti 23,5%
    8 immobili
  • Case 76,5%
    26 immobili

Quanti locali

34 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 8,8%
    3 immobili
  • 2 locali 11,8%
    4 immobili
  • 3 locali 20,6%
    7 immobili
  • 4 locali 11,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 47,1%
    16 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 25.000–30.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 30.000–45.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 45.000–55.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 55.000–80.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 95.000–240.000 € 14,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 40–80 m² 26,5%
    9 immobili
  • 80–110 m² 20,6%
    7 immobili
  • 120–140 m² 14,7%
    5 immobili
  • 150–210 m² 26,5%
    9 immobili
  • 230–260 m² 11,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 152 m²
Prezzo al metro quadro 545 €/m² 439 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Fabbrica Curone comprende 34 immobili, con una netta prevalenza di case (76% del totale): 26 case e 8 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 152 m² e un prezzo di 439 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 64 m² e 545 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fabbrica Curone — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Fabbrica Curone: il prezzo medio di vendita è di circa 615 €/m² e varia da 510 a 760 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,4%.

Prezzo medio vendita 615 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–760 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fabbrica Curone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 615 510–760
2024 615 510–760
2023 615 510–760
2022 615 510–760
2021 650 540–810
2020 650 540–810
2019 650 540–810
2018 775 600–900
2017 775 600–900
2016 805 600–910
2015 805 600–910
2014 805 600–910
2013 741 455–910
2012 741 455–910
2011 741 455–910
2010 741 455–910
2009 750 460–920
2008 767 470–940
2007 767 470–940
2006 750 460–920
2005 725 440–890
2004 710 430–870
Prezzi di vendita per zona a Fabbrica Curone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni A Sud Escluso Caldirola Suburbana 820 2,7
Zona Agricola, Frazioni Rurale 635 2,4
Centro Urbano Centrale 595 2,1
Fraz. Caldirola Suburbana 543 1,8

A Fabbrica Curone le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 510 a 760 €/m² (media 615). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 860 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,7 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fabbrica Curone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Fabbrica Curone?

In media, il prezzo per comprare a Fabbrica Curone è di 59.338 €, ovvero intorno ai 451 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fabbrica Curone?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 26 case e 8 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 235.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fabbrica Curone?

La superficie media si aggira sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fabbrica Curone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²30.500 €
3 locali80 m²42.214 €
4 locali140 m²52.250 €
5 locali141 m²49.333 €
6 locali152 m²66.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 451 €/m². Negli appartamenti sale a 545 €/m², mentre nelle case scende a 439 €/m².

Che cosa si vende di più a Fabbrica Curone?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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