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Case in vendita a Fabbrica Curone, Tortonese

Trova il tuo immobile a Fabbrica Curone: 74 case in vendita con prezzi da 13.000 € a 235.000 € e una media di 51.599 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Fabbrica Curone

Prezzo medio 51.599 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–235.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 328 €/m² in media

Che cosa si vende

74 totali
76% case
  • Appartamenti 23,0%
    17 immobili
  • Case 75,7%
    56 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

73 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 6,8%
    5 immobili
  • 2 locali 11,0%
    8 immobili
  • 3 locali 20,5%
    15 immobili
  • 4 locali 13,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 47,9%
    35 immobili

Fasce di prezzo

73 totali
  • 10.000–30.000 € 23,3%
    17 immobili
  • 30.000–40.000 € 27,4%
    20 immobili
  • 40.000–50.000 € 17,8%
    13 immobili
  • 50.000–70.000 € 12,3%
    9 immobili
  • 75.000–240.000 € 19,2%
    14 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 40–80 m² 21,9%
    16 immobili
  • 80–120 m² 20,5%
    15 immobili
  • 120–180 m² 17,8%
    13 immobili
  • 180–250 m² 20,5%
    15 immobili
  • 250–400 m² 19,2%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 292 €/m² 335 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Fabbrica Curone comprende 74 immobili, con una netta prevalenza di case (77% del totale): 56 case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 172 m² e un prezzo di 335 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 109 m² e 292 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fabbrica Curone — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Fabbrica Curone: il prezzo medio di vendita è di circa 615 €/m² e varia da 510 a 760 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,4%.

Prezzo medio vendita 615 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–760 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fabbrica Curone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 615 510–760
2024 615 510–760
2023 615 510–760
2022 615 510–760
2021 650 540–810
2020 650 540–810
2019 650 540–810
2018 775 600–900
2017 775 600–900
2016 805 600–910
2015 805 600–910
2014 805 600–910
2013 741 455–910
2012 741 455–910
2011 741 455–910
2010 741 455–910
2009 750 460–920
2008 767 470–940
2007 767 470–940
2006 750 460–920
2005 725 440–890
2004 710 430–870
Prezzi di vendita per zona a Fabbrica Curone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni A Sud Escluso Caldirola Suburbana 820 2,7
Zona Agricola, Frazioni Rurale 635 2,4
Centro Urbano Centrale 595 2,1
Fraz. Caldirola Suburbana 543 1,8

A Fabbrica Curone le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 510 a 760 €/m² (media 615). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 860 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,7 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fabbrica Curone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Fabbrica Curone?

In media, il prezzo per comprare a Fabbrica Curone è di 51.599 €, ovvero intorno ai 328 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fabbrica Curone?

In questo momento puoi scegliere tra 74 immobili: 56 case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 13.000 € e arriva fino ai 235.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fabbrica Curone?

La superficie media si aggira sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fabbrica Curone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²25.000 €
3 locali122 m²46.030 €
4 locali137 m²55.494 €
5 locali152 m²43.873 €
6 locali220 m²52.675 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 328 €/m². Negli appartamenti scende a 292 €/m², mentre nelle case sale a 335 €/m².

Che cosa si vende di più a Fabbrica Curone?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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