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Case in vendita a Fabbrica Curone, Tortonese

Trova il tuo immobile a Fabbrica Curone: 69 case in vendita con prezzi da 13.000 € a 235.000 € e una media di 52.551 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Fabbrica Curone

Prezzo medio 52.551 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–235.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 359 €/m² in media

Che cosa si vende

69 totali
74% case
  • Appartamenti 24,6%
    17 immobili
  • Case 73,9%
    51 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

68 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    4 immobili
  • 2 locali 13,2%
    9 immobili
  • 3 locali 20,6%
    14 immobili
  • 4 locali 14,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 45,6%
    31 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 10.000–30.000 € 26,5%
    18 immobili
  • 30.000–40.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 40.000–50.000 € 19,1%
    13 immobili
  • 50.000–80.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 95.000–240.000 € 13,2%
    9 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 40–80 m² 25,0%
    17 immobili
  • 80–110 m² 16,2%
    11 immobili
  • 110–160 m² 19,1%
    13 immobili
  • 160–240 m² 20,6%
    14 immobili
  • 240–370 m² 19,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 350 €/m² 361 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Fabbrica Curone comprende 69 immobili, con una netta prevalenza di case (75% del totale): 51 case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 165 m² e un prezzo di 361 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 89 m² e 350 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fabbrica Curone — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Fabbrica Curone: il prezzo medio di vendita è di circa 615 €/m² e varia da 510 a 760 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,4%.

Prezzo medio vendita 615 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–760 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fabbrica Curone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 615 510–760
2024 615 510–760
2023 615 510–760
2022 615 510–760
2021 650 540–810
2020 650 540–810
2019 650 540–810
2018 775 600–900
2017 775 600–900
2016 805 600–910
2015 805 600–910
2014 805 600–910
2013 741 455–910
2012 741 455–910
2011 741 455–910
2010 741 455–910
2009 750 460–920
2008 767 470–940
2007 767 470–940
2006 750 460–920
2005 725 440–890
2004 710 430–870
Prezzi di vendita per zona a Fabbrica Curone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni A Sud Escluso Caldirola Suburbana 820 2,7
Zona Agricola, Frazioni Rurale 635 2,4
Centro Urbano Centrale 595 2,1
Fraz. Caldirola Suburbana 543 1,8

A Fabbrica Curone le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 510 a 760 €/m² (media 615). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 860 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,7 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fabbrica Curone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Fabbrica Curone?

In media, il prezzo per comprare a Fabbrica Curone è di 52.551 €, ovvero intorno ai 359 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fabbrica Curone?

In questo momento puoi scegliere tra 69 immobili: 51 case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 13.000 € e arriva fino ai 235.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fabbrica Curone?

La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fabbrica Curone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²25.000 €
3 locali111 m²46.746 €
4 locali137 m²55.494 €
5 locali152 m²43.873 €
6 locali207 m²57.001 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 359 €/m². Negli appartamenti scende a 350 €/m², mentre nelle case sale a 361 €/m².

Che cosa si vende di più a Fabbrica Curone?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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