1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Messina
  4. Peloritani Ionici
  5. Mandanici

Case in vendita a Mandanici, Peloritani Ionici

Abbiamo 66 case in vendita a Mandanici, con prezzi che vanno da 38.000 € a 450.000 €, e un prezzo medio di 130.625 €.

50 proprietà in vendita vicino a Mandanici

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Mandanici

Prezzo medio 130.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 797 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    6 immobili
  • Case 62,5%
    10 immobili

Quanti locali

16 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 35.000–55.000 € 62,5%
    10 immobili
  • 65.000–100.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 450.000–455.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 80–130 m² 75,0%
    12 immobili
  • 300–310 m² 25,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 429 €/m² 935 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Mandanici sono in vendita 66 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 191 m² per le case, con 935 €/m², contro 119 m² e 429 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mandanici — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Mandanici? In media circa 458 €/m², con quotazioni comprese tra 325 e 610 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,6%.

Prezzo medio vendita 458 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 325–610 €/m²
Variazione 5 anni -4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mandanici per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 458 325–610
2024 458 325–610
2023 458 325–610
2022 458 325–610
2021 458 325–610
2020 480 340–640
2019 480 340–640
2018 480 340–640
2017 534 380–710
2016 563 400–750
2015 563 400–750
2014 563 400–750
2013 450 380–600
2012 450 380–600
2011 450 380–600
2010 429 365–550
2009 370 340–400
2008 370 340–400
2007 370 340–400
2006 370 340–400
2005 370 340–400
2004 350 320–380
Prezzi di vendita per zona a Mandanici (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 510 2,0
Periferica - Resto Del Territorio Periferica 500 1,0
Laddizzi, Santoleo, Monte Cavallo, Contrada Serracchi, Badia, Torrente Pagliara Rurale 405 1,6

A Mandanici le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 325 a 610 €/m² (media 458). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 325 a 485 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,3 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Mandanici

Che budget serve per comprare a Mandanici?

Comprare una casa a Mandanici costa in media circa 130.625 €, ovvero intorno ai 797 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Mandanici?

In questo momento puoi scegliere tra 66 immobili: 10 case e 6 appartamenti e 50 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Mandanici?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mandanici?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 797 €/m². Negli appartamenti scende a 429 €/m², mentre nelle case sale a 935 €/m².

Che cosa si vende di più a Mandanici?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Mandanici

Vicino a Mandanici
Case in vendita a Pagliara Case in vendita a Furci Siculo Case in vendita a Nizza di Sicilia Case in vendita a Fiumedinisi Case in vendita a Casalvecchio Siculo Case in vendita a Roccalumera Case in vendita a Savoca Case in vendita a Santa Teresa di Riva Case in vendita a Alì Case in vendita a Santa Lucia del Mela Case in vendita a Forza d'Agrò Case in vendita a Sant'Alessio Siculo Case in vendita a Limina Case in vendita a Alì Terme Case in vendita a Roccafiorita
Mandanici - Zona/Frazione
Case in vendita a Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Mandanici, Peloritani Ionici Case in affitto Mandanici, Peloritani Ionici