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Case in vendita a Mandanici, Peloritani Ionici

Abbiamo 60 case in vendita a Mandanici, con prezzi che vanno da 38.000 € a 450.000 €, e un prezzo medio di 117.945 €.

47 proprietà in vendita vicino a Mandanici

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Mandanici

Prezzo medio 117.945 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 740 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
69% case
  • Appartamenti 30,8%
    4 immobili
  • Case 69,2%
    9 immobili

Quanti locali

13 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    9 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 35.000–55.000 € 61,5%
    8 immobili
  • 65.000–100.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 450.000–455.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 80–120 m² 23,1%
    3 immobili
  • 120–130 m² 53,8%
    7 immobili
  • 300–310 m² 23,1%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 428 €/m² 830 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Mandanici sono in vendita 60 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 179 m² per le case, con 830 €/m², contro 116 m² e 428 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mandanici — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Mandanici? In media circa 458 €/m², con quotazioni comprese tra 325 e 610 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,6%.

Prezzo medio vendita 458 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 325–610 €/m²
Variazione 5 anni -4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mandanici per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 458 325–610
2024 458 325–610
2023 458 325–610
2022 458 325–610
2021 458 325–610
2020 480 340–640
2019 480 340–640
2018 480 340–640
2017 534 380–710
2016 563 400–750
2015 563 400–750
2014 563 400–750
2013 450 380–600
2012 450 380–600
2011 450 380–600
2010 429 365–550
2009 370 340–400
2008 370 340–400
2007 370 340–400
2006 370 340–400
2005 370 340–400
2004 350 320–380
Prezzi di vendita per zona a Mandanici (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 510 2,0
Periferica - Resto Del Territorio Periferica 500 1,0
Laddizzi, Santoleo, Monte Cavallo, Contrada Serracchi, Badia, Torrente Pagliara Rurale 405 1,6

A Mandanici le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 325 a 610 €/m² (media 458). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 325 a 485 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,3 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Mandanici

Che budget serve per comprare a Mandanici?

Comprare una casa a Mandanici costa in media circa 117.945 €, ovvero intorno ai 740 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Mandanici?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 9 case e 4 appartamenti e 47 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Mandanici?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mandanici?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 740 €/m². Negli appartamenti scende a 428 €/m², mentre nelle case sale a 830 €/m².

Che cosa si vende di più a Mandanici?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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