Prezzi di vendita degli immobili a Nizza di Sicilia — quotazioni OMI (€/m²)
A Nizza di Sicilia acquistare casa costa in media circa 1.313 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.050 a 1.600 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,0%.
Prezzo medio vendita
1.313 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.050–1.600
€/m²
Variazione 5 anni
+8,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+8,0%
vendita €/m²
Affitto medio
4,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Nizza di Sicilia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro Abitato |
Centrale |
1.350 |
4,6 |
| Turistico Balneare |
Centrale |
1.105 |
4,3 |
| Area Limitrofa Al Centro Abitato |
Semicentrale |
1.005 |
3,7 |
| Area Esterna Al Centro Abitato |
Periferica |
930 |
2,8 |
| Centro Storico |
Centrale |
905 |
3,6 |
| Zona Collinare |
Rurale |
685 |
— |
Distinguendo per tipologia, a Nizza di Sicilia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.050 a 1.600 €/m² (media 1.313). Le economiche partono da 890 e arrivano a 1.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,9 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Nizza di Sicilia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Nizza di Sicilia?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Nizza di Sicilia costa in media circa 117.053 €, ovvero intorno ai 633 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 33 case e 5 appartamenti e 2 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 15.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nizza di Sicilia:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 122 m² | 63.700 € |
| 4 locali | 139 m² | 118.818 € |
| 5 locali | 148 m² | 116.000 € |
| 6 locali | 299 m² | 90.500 € |
Quanto costa il metro quadro a Nizza di Sicilia?
In media, è intorno ai 633 €/m². Negli appartamenti sale a 1.154 €/m², mentre nelle case scende a 584 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Nizza di Sicilia?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.