Trova il tuo immobile a Santa Gilla, Sant'Avendrace, Viale Elmas: 63 case in vendita con prezzi da 59.000 € a 1.190.000 € e una media di 232.217 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Santa Gilla, Sant'Avendrace, Viale Elmas — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di Santa Gilla, Sant'Avendrace, Viale Elmas: il prezzo medio di vendita è di circa 996 €/m² e varia da 365 a 1.800 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2012-S2). Sul quinquennio: +9,6%.
Prezzo medio vendita
996 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
365–1.800
€/m²
Variazione 5 anni
+9,6%
vendita €/m²
Affitto medio
3,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Gilla, Sant'Avendrace, Viale Elmas per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2012 |
996 |
365–1.800 |
| 2011 |
996 |
365–1.800 |
| 2010 |
996 |
365–1.800 |
| 2009 |
996 |
365–1.800 |
| 2008 |
996 |
365–1.800 |
| 2007 |
909 |
365–1.600 |
| 2006 |
813 |
350–1.400 |
| 2005 |
788 |
350–1.350 |
| 2004 |
763 |
350–1.300 |
Prezzi di vendita per zona a Santa Gilla, Sant'Avendrace, Viale Elmas (2012-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Elmas , Periferia Abitato |
Periferica |
1.550 |
5,5 |
| Elmas , Extraurbana (Zona Agricola Ed Industriale) |
Suburbana |
443 |
1,5 |
Il mercato residenziale di Santa Gilla, Sant'Avendrace, Viale Elmas si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 365 e 1.800 €/m² (media 996). Più contenute le soluzioni economiche, da 950 a 1.300 €/m². Le ville e i villini toccano 1.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,2 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Santa Gilla, Sant'Avendrace, Viale Elmas: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per comprare a Santa Gilla, Sant'Avendrace, Viale Elmas?
In media, il prezzo per comprare a Santa Gilla, Sant'Avendrace, Viale Elmas è di 232.217 €, ovvero intorno ai 943 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Gilla, Sant'Avendrace, Viale Elmas?
Al momento ci sono 63 immobili disponibili: 52 appartamenti e 8 case e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 59.000 € fino a 1.190.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Gilla, Sant'Avendrace, Viale Elmas?
In media si aggirano sui 246 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Gilla, Sant'Avendrace, Viale Elmas:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 60 m² | 146.300 € |
| 3 locali | 87 m² | 219.824 € |
| 4 locali | 113 m² | 232.190 € |
| 5 locali | 154 m² | 281.143 € |
Quanto costa il metro quadro a Santa Gilla, Sant'Avendrace, Viale Elmas?
Si aggira sui 943 €/m². Negli appartamenti sale a 2.279 €/m², mentre nelle case scende a 234 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Santa Gilla, Sant'Avendrace, Viale Elmas?
Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.