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Case in vendita a San Bartolomeo, Sant'Elia, Cagliari

Abbiamo 1.631 case in vendita a San Bartolomeo, Sant'Elia, con prezzi che vanno da 136.000 € a 850.000 €, e un prezzo medio di 348.400 €.

1621 proprietà in vendita vicino a San Bartolomeo, Sant'Elia

Il mercato degli immobili in vendita a San Bartolomeo, Sant'Elia, in cifre

Prezzo medio 348.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 136.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 3.436 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 50,0%
    5 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 135.000–145.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 155.000–170.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 250.000–320.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 345.000–505.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 620.000–855.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    2 immobili
  • 60–80 m² 30,0%
    3 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 10,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 3.454 €/m² 3.333 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Bartolomeo, Sant'Elia conta 1.631 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 96 m² con un prezzo medio di 3.454 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 150 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3.333 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Bartolomeo, Sant'Elia — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a San Bartolomeo, Sant'Elia si attesta su 1.950 €/m², in un intervallo che va da 1.700 a 2.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +8,3%.

Prezzo medio vendita 1.950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Bartolomeo, Sant'Elia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.950 1.700–2.200
2024 1.950 1.700–2.200
2023 1.800 1.600–2.000
2022 1.800 1.600–2.000
2021 1.800 1.600–2.000
2020 1.800 1.600–2.000
2019 1.800 1.600–2.000
2018 1.850 1.600–2.100
2017 1.850 1.600–2.100
2016 1.900 1.600–2.200
2015 1.900 1.600–2.200
2014 2.000 1.700–2.300

Sul mercato di San Bartolomeo, Sant'Elia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.700 a 2.200 €/m² (media 1.950). Le economiche partono da 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,8 e 7,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Bartolomeo, Sant'Elia

Quanto costa in media comprare a San Bartolomeo, Sant'Elia?

In media, il prezzo per comprare a San Bartolomeo, Sant'Elia è di 348.400 €, ovvero intorno ai 3.436 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Bartolomeo, Sant'Elia?

L'offerta attuale si aggira sui 1.631 immobili: 9 appartamenti e 1 case e 1.621 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 136.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Bartolomeo, Sant'Elia?

La superficie media si aggira sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Bartolomeo, Sant'Elia?

Si aggira sui 3.436 €/m². Negli appartamenti sale a 3.454 €/m², mentre nelle case scende a 3.333 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Bartolomeo, Sant'Elia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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