Abbiamo 129 case in vendita a Piazza Giovanni, Genneruxi, con prezzi che vanno da 100.000 € a 1.475.000 €, e un prezzo medio di 370.647 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Piazza Giovanni, Genneruxi — quotazioni OMI (€/m²)
A Piazza Giovanni, Genneruxi il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.388 €/m², con un intervallo tra 2.050 e 2.700 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,3%.
Prezzo medio vendita
2.388 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
2.050–2.700
€/m²
Variazione 5 anni
+3,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-3,1%
vendita €/m²
Affitto medio
9,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,7%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Piazza Giovanni, Genneruxi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| La Vega - Fonsarda - Genneruxi |
Semicentrale |
2.375 |
8,4 |
| Genneruxi - Via Castiglione |
Semicentrale |
2.375 |
9,4 |
Distinguendo per tipologia, a Piazza Giovanni, Genneruxi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 2.050 a 2.700 €/m² (media 2.388). Le economiche partono da 1.600 e arrivano a 2.000 €/m². Le ville raggiungono 2.800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 7,8 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Piazza Giovanni, Genneruxi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Piazza Giovanni, Genneruxi?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Piazza Giovanni, Genneruxi costa in media circa 370.647 €, ovvero intorno ai 2.545 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Piazza Giovanni, Genneruxi?
L'offerta attuale si aggira sui 129 immobili: 107 appartamenti e 19 case e 3 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Piazza Giovanni, Genneruxi?
Trovi da 100.000 € fino a 1.475.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piazza Giovanni, Genneruxi:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 62 m² | 206.571 € |
| 3 locali | 102 m² | 277.560 € |
| 4 locali | 125 m² | 371.310 € |
| 5 locali | 153 m² | 353.051 € |
| 6 locali | 226 m² | 515.779 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 2.545 €/m². Negli appartamenti scende a 2.499 €/m², mentre nelle case sale a 2.676 €/m².
Che cosa si vende di più a Piazza Giovanni, Genneruxi?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.