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Case in vendita a San Sosti, Appennino Paolano, Unione delle Valli

Trova il tuo immobile a San Sosti: 24 case in vendita con prezzi da 19.000 € a 135.000 € e una media di 56.013 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Sosti

Prezzo medio 56.013 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–135.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 288 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    18 immobili
  • Case 25,0%
    6 immobili

Quanti locali

24 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    3 immobili
  • 3 locali 4,2%
    1 immobili
  • 4 locali 29,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 54,2%
    13 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 15.000–35.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 35.000–45.000 € 29,2%
    7 immobili
  • 45.000–60.000 € 12,5%
    3 immobili
  • 60.000–75.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 85.000–140.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 80–110 m² 22,7%
    5 immobili
  • 110–130 m² 22,7%
    5 immobili
  • 170–190 m² 18,2%
    4 immobili
  • 270–290 m² 27,3%
    6 immobili
  • 450–460 m² 9,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 168 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 311 €/m² 250 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a San Sosti comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (75% del totale): 18 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 168 m² e un prezzo di 311 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 280 m² e 250 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Sosti — quotazioni OMI (€/m²)

A San Sosti acquistare casa costa in media circa 440 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 380 a 500 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,8%.

Prezzo medio vendita 440 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–500 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Sosti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 440 380–500
2024 440 380–500
2023 448 385–510
2022 455 390–520
2021 455 390–520
2020 448 385–510
2019 463 395–530
2018 463 395–530
2017 463 395–530
2016 453 385–520
2015 468 395–540
2014 475 400–550
2013 484 390–580
2012 510 410–610
2011 510 410–610
2010 500 400–600
2009 500 400–600
2008 500 400–600
2007 450 350–550
2006 418 310–550
2005 368 310–410
2004 368 310–410
Prezzi di vendita per zona a San Sosti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica - L.ta Cerreto, Badia, Pettoruto Periferica 460 2,0
Centro Storico E Aree Limitrofe Via Bianchi, Matteotti, Vittorio Emanuele Centrale 440 1,7
Aree Rurali Rurale 233 —

Le quotazioni di San Sosti cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 380 a 500 €/m² (media 440). Le economiche partono da 190 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,4 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Sosti, in cifre

Che budget serve per comprare a San Sosti?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Sosti costa in media circa 56.013 €, ovvero intorno ai 288 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Sosti?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 18 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a San Sosti?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 135.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Sosti?

In media si aggirano sui 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 168 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Sosti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali110 m²33.313 €
6 locali260 m²77.158 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 288 €/m². Negli appartamenti sale a 311 €/m², mentre nelle case scende a 250 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Sosti?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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