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Case in vendita a Fagnano Castello, Appennino Paolano, Unione delle Valli

Comprare case a Fagnano Castello: 29 case con prezzi da 11.690 € a 100.000 € e un prezzo medio di 34.349 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fagnano Castello

Prezzo medio 34.349 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.690–100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 172 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,3%
    23 immobili
  • Case 20,7%
    6 immobili

Quanti locali

29 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 17,2%
    5 immobili
  • 3 locali 13,8%
    4 immobili
  • 4 locali 27,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 37,9%
    11 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 10.000–15.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 15.000–20.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 20.000–45.000 € 27,6%
    8 immobili
  • 45.000–50.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 55.000–105.000 € 13,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 90–120 m² 20,7%
    6 immobili
  • 130–160 m² 41,4%
    12 immobili
  • 180–290 m² 24,1%
    7 immobili
  • 380–460 m² 13,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 182 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 182 €/m² 147 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Fagnano Castello l'offerta in vendita raggiunge i 29 immobili, suddivisi in 23 appartamenti e 6 case; gli appartamenti dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 182 m² e 182 €/m², e le case sui 269 m² e 147 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fagnano Castello — quotazioni OMI (€/m²)

A Fagnano Castello il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 565 €/m², con un intervallo tra 470 e 660 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,7%.

Prezzo medio vendita 565 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–660 €/m²
Variazione 5 anni -1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fagnano Castello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 565 470–660
2024 565 470–660
2023 575 480–670
2022 585 490–680
2021 585 490–680
2020 575 480–670
2019 593 495–690
2018 593 495–690
2017 593 495–690
2016 578 485–670
2015 593 495–690
2014 600 500–700
2013 542 390–730
2012 570 410–770
2011 570 410–770
2010 558 400–750
2009 558 400–750
2008 558 400–750
2007 450 350–600
2006 450 350–600
2005 322 260–390
2004 322 260–390
Prezzi di vendita per zona a Fagnano Castello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico E Aree Limitrofe , Via Della Resistenza, Roma, Garibaldi, C/Da Torricelle, S. Angelo, Ferraro Centrale 565 2,2
Semicentrale - Via Croce, Fischietto Semicentrale 533 2,4
Periferica - C.da Torricelle, S.angelo, Ferraro Periferica 485 2,2
Aree Rurali Rurale 283 —

Distinguendo per tipologia, a Fagnano Castello le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 470 a 660 €/m² (media 565). Le economiche partono da 235 e arrivano a 500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,8 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fagnano Castello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Fagnano Castello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fagnano Castello costa in media circa 34.349 €, ovvero intorno ai 172 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fagnano Castello?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 23 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 11.690 € fino ai 100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fagnano Castello?

La superficie media si aggira sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 182 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fagnano Castello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali116 m²28.318 €
3 locali198 m²40.979 €
4 locali212 m²29.220 €
5 locali150 m²22.753 €
6 locali254 m²44.183 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 172 €/m². Negli appartamenti sale a 182 €/m², mentre nelle case scende a 147 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fagnano Castello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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