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Case in vendita a Acquappesa, Appennino Paolano, Unione delle Valli

Comprare case a Acquappesa: 103 case con prezzi da 18.000 € a 520.000 € e un prezzo medio di 79.306 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Acquappesa

Prezzo medio 79.306 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 580 €/m² in media

Che cosa si vende

103 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,7%
    78 immobili
  • Case 24,3%
    25 immobili

Quanti locali

103 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 6,8%
    7 immobili
  • 2 locali 15,5%
    16 immobili
  • 3 locali 35,9%
    37 immobili
  • 4 locali 24,3%
    25 immobili
  • 5+ locali 17,5%
    18 immobili

Fasce di prezzo

103 totali
  • 15.000–50.000 € 35,0%
    36 immobili
  • 50.000–55.000 € 5,8%
    6 immobili
  • 55.000–65.000 € 20,4%
    21 immobili
  • 65.000–90.000 € 19,4%
    20 immobili
  • 90.000–525.000 € 19,4%
    20 immobili

Fasce di superficie

102 totali
  • 30–60 m² 28,4%
    29 immobili
  • 60–80 m² 19,6%
    20 immobili
  • 80–100 m² 17,6%
    18 immobili
  • 100–140 m² 14,7%
    15 immobili
  • 140–2.580 m² 19,6%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 332 m²
Prezzo al metro quadro 738 €/m² 463 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Acquappesa sono disponibili 103 immobili in vendita: 78 appartamenti e 25 case. Gli appartamenti rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 76 m² (738 €/m²) e le case sui 332 m² (463 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Acquappesa — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Acquappesa: il prezzo medio di vendita è di circa 875 €/m² e varia da 760 a 990 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,9%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–990 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Acquappesa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 870 760–980
2024 880 770–990
2023 890 780–1.000
2022 880 760–1.000
2021 875 750–1.000
2020 915 780–1.050
2019 920 790–1.050
2018 920 790–1.050
2017 920 790–1.050
2016 910 770–1.050
2015 920 790–1.050
2014 925 800–1.050
2013 703 530–870
2012 740 560–920
2011 740 560–920
2010 725 550–900
2009 725 550–900
2008 725 550–900
2007 663 500–850
2006 563 450–700
2005 378 260–470
2004 360 260–470
Prezzi di vendita per zona ad Acquappesa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico-Via Roma -Via Colombo-Terme Luigiane-Intavolata-Marina Centrale 870 3,5
Periferica - Via Terme Luigiane, Contrada Riuncia Periferica 655 2,9
Zona Rurale - C.da Bertino, Policaretto Rurale 325 1,3

Sul mercato di Acquappesa la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 760 a 990 €/m² (media 875). Le economiche partono da 325 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Acquappesa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Acquappesa?

Comprare una casa a Acquappesa costa in media circa 79.306 €, ovvero intorno ai 580 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Acquappesa?

In questo momento puoi scegliere tra 103 immobili: 78 appartamenti e 25 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Acquappesa?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 520.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Acquappesa?

La superficie media si aggira sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 332 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Acquappesa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²60.306 €
3 locali81 m²66.541 €
4 locali98 m²63.186 €
5 locali944 m²198.250 €
6 locali273 m²141.556 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Acquappesa?

In media, è intorno ai 580 €/m². Negli appartamenti sale a 738 €/m², mentre nelle case scende a 463 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Acquappesa?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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