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Case in vendita a Centro, Sangineto

Abbiamo 43 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 15.000 € a 120.000 €, e un prezzo medio di 61.071 €.

29 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 61.071 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–120.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 689 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    12 immobili
  • Case 14,3%
    2 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 21,4%
    3 immobili
  • 3 locali 21,4%
    3 immobili
  • 4 locali 21,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 35,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 15.000–35.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 35.000–40.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 65.000–80.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 85.000–100.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 120.000–125.000 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–80 m² 38,5%
    5 immobili
  • 80–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 100–120 m² 38,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 593 €/m² 1.350 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 43 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 593 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 70 m² e 1.350 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 690 €/m², con quotazioni comprese tra 560 e 820 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,8%.

Prezzo medio vendita 690 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–820 €/m²
Variazione 5 anni -2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 560–810
2024 695 570–820
2023 705 580–830
2022 690 570–810
2021 680 560–800
2020 705 580–830
2019 715 590–840
2018 715 590–840
2017 715 590–840
2016 695 570–820
2015 715 590–840
2014 725 600–850
2013 1.085 920–1.250
2012 1.135 970–1.300
2011 1.135 970–1.300
2010 1.100 950–1.250
2009 1.045 890–1.200
2008 1.040 890–1.190
2007 1.040 890–1.190
2006 865 770–960
2005 765 650–880
2004 490 410–570

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 560 a 820 €/m² (media 690). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 425 a 570 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 61.071 €, ovvero intorno ai 689 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 12 appartamenti e 2 case e 29 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 120.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 89 m², mentre le case restano intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 689 €/m². Negli appartamenti scende a 593 €/m², mentre nelle case sale a 1.350 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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