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Case in vendita a Belforte del Chienti, Monti Azzurri

Comprare case a Belforte del Chienti: 38 case con prezzi da 57.290 € a 420.000 € e un prezzo medio di 156.493 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Belforte del Chienti

Prezzo medio 156.493 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.290–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 276 m² per immobile
Prezzo al m² 567 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
66% case
  • Appartamenti 31,6%
    12 immobili
  • Case 65,8%
    25 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

37 totali
76% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 3 locali 8,1%
    3 immobili
  • 4 locali 13,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 75,7%
    28 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 55.000–85.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 85.000–100.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 125.000–130.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 180.000–265.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 270.000–425.000 € 13,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 70–140 m² 24,3%
    9 immobili
  • 150–160 m² 16,2%
    6 immobili
  • 160–310 m² 35,1%
    13 immobili
  • 350–370 m² 5,4%
    2 immobili
  • 400–1.510 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 189 m² 318 m²
Prezzo al metro quadro 448 €/m² 601 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Belforte del Chienti sono in vendita 38 immobili, di cui 25 sono case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 318 m² per le case, con 601 €/m², contro 189 m² e 448 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Belforte del Chienti — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Belforte del Chienti significa muoversi attorno a 770 €/m² in media, in una forbice tra 550 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 770 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Belforte del Chienti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 770 550–1.050
2024 770 550–1.050
2023 770 550–1.050
2022 770 550–1.050
2021 770 550–1.050
2020 770 550–1.050
2019 770 550–1.050
2018 770 550–1.050
2017 770 550–1.050
2016 0 0–0
2015 770 550–1.050
2014 788 550–1.050
2013 935 780–1.100
2012 935 780–1.100
2011 935 780–1.100
2010 935 780–1.100
2009 935 780–1.100
2008 938 780–1.110
2007 938 780–1.110
2006 893 740–1.060
2005 893 740–1.060
2004 893 740–1.060
Prezzi di vendita per zona a Belforte del Chienti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico, Capoluogo, Localita Fornaci, Borgo S. Maria, Villa Case, Borgo S. Giovanni, S. Giorgio Centrale 865 3,6
Zone Rurali (Territorio Non Compreso Nella Zona B1) Rurale 675 2,5

Non tutte le case a Belforte del Chienti hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 550 e 1.050 €/m² (media 770). Le economiche restano più in basso, da 350 a 800 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Belforte del Chienti: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Belforte del Chienti?

Comprare una casa a Belforte del Chienti costa in media circa 156.493 €, ovvero intorno ai 567 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Belforte del Chienti?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 25 case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Belforte del Chienti?

L'offerta parte intorno ai 57.290 € e arriva fino ai 420.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Belforte del Chienti?

La superficie media si aggira sui 276 m². Le case offrono più spazio, con circa 318 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 189 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Belforte del Chienti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali139 m²130.000 €
5 locali145 m²149.823 €
6 locali314 m²164.337 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 567 €/m². Negli appartamenti scende a 448 €/m², mentre nelle case sale a 601 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Belforte del Chienti?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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