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Case in affitto a San Pellegrino Terme, Bassa Val Brembana

Trova il tuo immobile a San Pellegrino Terme: 33 case in affitto con prezzi da 330 € a 2.000 € e una media di 735 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a San Pellegrino Terme

Prezzo medio 735 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 330–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

33 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,9%
    31 immobili
  • Case 6,1%
    2 immobili

Quanti locali

33 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 30,3%
    10 immobili
  • 2 locali 39,4%
    13 immobili
  • 3 locali 21,2%
    7 immobili
  • 4 locali 6,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 3,0%
    1 immobili

Fasce di canone

33 totali
  • 300–500 € 33,3%
    11 immobili
  • 500–600 € 9,1%
    3 immobili
  • 600–800 € 30,3%
    10 immobili
  • 800–1.000 € 9,1%
    3 immobili
  • 1.200–2.100 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 20–40 m² 24,2%
    8 immobili
  • 40–50 m² 21,2%
    7 immobili
  • 50–60 m² 18,2%
    6 immobili
  • 60–90 m² 18,2%
    6 immobili
  • 90–260 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Pellegrino Terme conta 33 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 2 case: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 58 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 173 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a San Pellegrino Terme — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Pellegrino Terme (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,4 €/m² al mese, con valori tra 3,9 e 7,2 €/m² sulle 2 zone OMI di San Pellegrino Terme. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.213 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Pellegrino Terme per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 3,9–7,2
2024 5,4 3,9–7,2
2023 5,4 3,9–7,2
2022 5,4 3,9–7,2
2021 5,4 3,9–7,2
2020 5,4 3,9–7,2
2019 5,4 3,9–7,2
2018 5,4 3,9–7,2
2017 5,4 3,9–7,2
2016 5,4 3,9–7,2
2015 5,4 3,9–7,2
2014 5,5 4,0–7,3
2013 6,6 5,7–7,4
2012 6,8 5,9–7,6
2011 6,8 5,9–7,6
2010 6,8 5,9–7,6
2009 6,8 5,9–7,6
2008 6,8 5,9–7,6
2007 6,8 5,9–7,6
2006 5,5 4,6–6,3
2005 5,5 4,6–6,3
2004 5,5 4,6–6,3
Canoni di locazione per zona a San Pellegrino Terme (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 6,4 1.350
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 4,4 1.075

Distinguendo per tipologia, a San Pellegrino Terme le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,9 a 7,2 €/m² al mese (media 5,4). Le economiche partono da 3,4 e arrivano a 5,8 €/m². Le ville raggiungono 7,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.213 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Pellegrino Terme

Quanto costa in media affittare a San Pellegrino Terme?

In media, il prezzo per affittare a San Pellegrino Terme è di 735 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Pellegrino Terme?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 31 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a San Pellegrino Terme?

I prezzi vanno da circa 330 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Pellegrino Terme?

Di solito hanno intorno ai 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pellegrino Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²544 €
2 locali48 m²605 €
3 locali101 m²1.047 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Pellegrino Terme?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Pellegrino Terme?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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