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Case in vendita a Dossena, Bassa Val Brembana

Consulta 61 case in vendita a Dossena, con un prezzo medio di 80.452 € e una forbice di prezzi da 14.940 € a 950.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Dossena

Prezzo medio 80.452 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.940–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 727 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,1%
    33 immobili
  • Case 36,1%
    22 immobili
  • Altre tipologie 9,8%
    6 immobili

Quanti locali

55 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 14,5%
    8 immobili
  • 2 locali 36,4%
    20 immobili
  • 3 locali 16,4%
    9 immobili
  • 4 locali 12,7%
    7 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 10.000–35.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 35.000–45.000 € 25,5%
    14 immobili
  • 45.000–60.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 65.000–85.000 € 10,9%
    6 immobili
  • 85.000–955.000 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 30–60 m² 38,2%
    21 immobili
  • 60–70 m² 3,6%
    2 immobili
  • 70–100 m² 20,0%
    11 immobili
  • 100–160 m² 20,0%
    11 immobili
  • 160–400 m² 18,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 749 €/m² 714 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Dossena conta 61 immobili, di cui 33 sono appartamenti e 22 case e 6 altre tipologie: il 60% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 67 m² con un prezzo medio di 749 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 176 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 714 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dossena — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Dossena hanno una quotazione media di 720 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 690 a 750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 720 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dossena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 720 690–750
2024 720 690–750
2023 720 690–750
2022 720 690–750
2021 720 690–750
2020 720 690–750
2019 720 690–750
2018 720 690–750
2017 720 690–750
2016 720 690–750
2015 720 690–750
2014 735 700–770
2013 745 710–780
2012 775 740–810
2011 795 760–830
2010 815 780–850
2009 885 840–930
2008 930 880–980
2007 950 900–1.000
2006 995 920–1.070
2005 995 920–1.070
2004 995 920–1.070

Le case di Dossena si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 690 e 750 €/m² (media 720). Le economiche restano più accessibili, da 600 a 720 €/m². Ville e villini arrivano fino a 960 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Dossena: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Dossena?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Dossena costa in media circa 80.452 €, ovvero intorno ai 727 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 33 appartamenti e 22 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 14.940 € fino ai 950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Dossena?

Di solito hanno intorno ai 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dossena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale65 m²24.978 €
2 locali58 m²45.422 €
3 locali75 m²62.389 €
4 locali112 m²194.429 €
6 locali269 m²166.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 727 €/m². Negli appartamenti sale a 749 €/m², mentre nelle case scende a 714 €/m².

Che cosa si vende di più a Dossena?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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