1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Bergamo
  4. Bassa Val Brembana
  5. San Pellegrino Terme
  6. Centro

Case in vendita a Centro, San Pellegrino Terme

Scopri 42 case in vendita a Centro: prezzi da 14.000 € a 750.000 €, con una media di 196.780 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 196.780 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.147 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,8%
    31 immobili
  • Case 23,8%
    10 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

41 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 7,3%
    3 immobili
  • 2 locali 17,1%
    7 immobili
  • 3 locali 17,1%
    7 immobili
  • 4 locali 24,4%
    10 immobili
  • 5+ locali 34,1%
    14 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 10.000–90.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 90.000–110.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 135.000–175.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 190.000–275.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 290.000–755.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 30–80 m² 27,5%
    11 immobili
  • 80–110 m² 17,5%
    7 immobili
  • 110–130 m² 25,0%
    10 immobili
  • 140–170 m² 10,0%
    4 immobili
  • 180–1.410 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 345 m²
Prezzo al metro quadro 1.160 €/m² 1.134 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 42 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia: il 76% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 117 m² con un prezzo medio di 1.160 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 345 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.134 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.350 €/m², in un intervallo che va da 1.200 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.325 1.200–1.450
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.475 1.300–1.650
2008 1.565 1.370–1.760
2007 1.600 1.400–1.800
2006 1.750 1.540–1.960
2005 1.750 1.540–1.960
2004 1.750 1.540–1.960

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.200 e 1.500 €/m² (media 1.350). Più contenute le soluzioni economiche, da 900 a 1.100 €/m². Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,6 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 196.780 €, ovvero intorno ai 1.147 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 31 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 345 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²99.143 €
3 locali101 m²151.000 €
4 locali116 m²177.200 €
6 locali378 m²328.714 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.147 €/m². Negli appartamenti sale a 1.160 €/m², mentre nelle case scende a 1.134 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita a Antea Case in vendita a Santa Croce Case in vendita a Ambria Spino Case in vendita a Fuipiano Al Brembo Case in vendita a Spino al Brembo - Ambria Case in vendita a San Gallo Case in vendita a Catremerio Case in vendita a Sant'antonio Abbandonato Case in vendita a Endenna - Somendenna Case in vendita a Somendenna Case in vendita a Cornalita Case in vendita a Grumello De' Zanchi
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, San Pellegrino Terme Case in affitto Centro, San Pellegrino Terme