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Case in vendita a Centro, San Pellegrino Terme

Scopri 29 case in vendita a Centro: prezzi da 14.000 € a 550.000 €, con una media di 179.103 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 179.103 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.315 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,3%
    23 immobili
  • Case 20,7%
    6 immobili

Quanti locali

29 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 6,9%
    2 immobili
  • 2 locali 17,2%
    5 immobili
  • 3 locali 17,2%
    5 immobili
  • 4 locali 34,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 24,1%
    7 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 10.000–90.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 90.000–110.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 135.000–175.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 185.000–270.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 270.000–555.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 30–80 m² 28,6%
    8 immobili
  • 80–110 m² 21,4%
    6 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    4 immobili
  • 120–160 m² 17,9%
    5 immobili
  • 160–460 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 1.230 €/m² 1.469 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 29 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 6 case: il 79% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 114 m² con un prezzo medio di 1.230 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 228 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.469 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.350 €/m², in un intervallo che va da 1.200 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.325 1.200–1.450
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.475 1.300–1.650
2008 1.565 1.370–1.760
2007 1.600 1.400–1.800
2006 1.750 1.540–1.960
2005 1.750 1.540–1.960
2004 1.750 1.540–1.960

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.200 e 1.500 €/m² (media 1.350). Più contenute le soluzioni economiche, da 900 a 1.100 €/m². Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,6 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 179.103 €, ovvero intorno ai 1.315 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 23 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²88.000 €
3 locali104 m²182.400 €
4 locali116 m²180.400 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.315 €/m². Negli appartamenti scende a 1.230 €/m², mentre nelle case sale a 1.469 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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