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Case in vendita a San Lucido, Appennino Paolano, Unione delle Valli

Trova il tuo immobile a San Lucido: 117 case in vendita con prezzi da 22.591 € a 620.000 € e una media di 127.197 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Lucido, in cifre

Prezzo medio 127.197 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.591–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 715 €/m² in media

Che cosa si vende

117 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,4%
    80 immobili
  • Case 31,6%
    37 immobili

Quanti locali

117 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 8,5%
    10 immobili
  • 2 locali 18,8%
    22 immobili
  • 3 locali 31,6%
    37 immobili
  • 4 locali 10,3%
    12 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    36 immobili

Fasce di prezzo

117 totali
  • 20.000–50.000 € 22,2%
    26 immobili
  • 50.000–75.000 € 20,5%
    24 immobili
  • 75.000–100.000 € 19,7%
    23 immobili
  • 100.000–195.000 € 17,9%
    21 immobili
  • 205.000–625.000 € 19,7%
    23 immobili

Fasce di superficie

115 totali
  • 40–70 m² 22,6%
    26 immobili
  • 70–100 m² 20,9%
    24 immobili
  • 100–170 m² 17,4%
    20 immobili
  • 170–260 m² 21,7%
    25 immobili
  • 260–1.350 m² 17,4%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 316 m²
Prezzo al metro quadro 720 €/m² 711 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Lucido sono disponibili 117 immobili in vendita: 80 appartamenti e 37 case. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 111 m² (720 €/m²) e le case sui 316 m² (711 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Lucido — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Lucido (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 770 €/m², con quotazioni da 660 a 880 €/m² sulle 3 zone OMI di San Lucido. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,7%.

Prezzo medio vendita 770 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–880 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Lucido per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 670–880
2024 755 650–860
2023 780 670–890
2022 790 680–900
2021 780 670–890
2020 805 690–920
2019 865 740–990
2018 865 740–990
2017 865 740–990
2016 845 720–970
2015 865 740–990
2014 875 750–1.000
2013 664 485–870
2012 700 510–920
2011 700 510–920
2010 688 500–900
2009 688 500–900
2008 688 500–900
2007 688 500–900
2006 538 400–700
2005 408 310–520
2004 408 310–520
Prezzi di vendita per zona a San Lucido (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale - Via Marina, Lungomare-Centro Storico Centrale 775 2,8
Suburbana - C.da Acquabianca, San Giovanni, Cerasuolo Suburbana 578 2,6
Rurale Rurale 355 —

Sul mercato di San Lucido la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 660 a 880 €/m² (media 770). Le economiche partono da 305 €/m². Le ville e i villini arrivano a 970 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Lucido: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a San Lucido?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Lucido costa in media circa 127.197 €, ovvero intorno ai 715 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Lucido?

Al momento ci sono 117 immobili disponibili: 80 appartamenti e 37 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 22.591 € fino a 620.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Lucido?

In media si aggirano sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 316 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Lucido:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale92 m²56.200 €
2 locali70 m²59.818 €
3 locali95 m²75.277 €
4 locali138 m²90.487 €
5 locali199 m²138.892 €
6 locali367 m²277.413 €

Quanto costa il metro quadro a San Lucido?

In media, è intorno ai 715 €/m². Negli appartamenti sale a 720 €/m², mentre nelle case scende a 711 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Lucido?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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