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Case in vendita a San Lucido, Appennino Paolano, Unione delle Valli

Trova il tuo immobile a San Lucido: 85 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 620.000 € e una media di 123.138 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Lucido, in cifre

Prezzo medio 123.138 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 733 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,4%
    59 immobili
  • Case 30,6%
    26 immobili

Quanti locali

85 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 11,8%
    10 immobili
  • 2 locali 17,6%
    15 immobili
  • 3 locali 34,1%
    29 immobili
  • 4 locali 9,4%
    8 immobili
  • 5+ locali 27,1%
    23 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 30.000–55.000 € 21,2%
    18 immobili
  • 55.000–75.000 € 21,2%
    18 immobili
  • 75.000–90.000 € 17,6%
    15 immobili
  • 90.000–185.000 € 21,2%
    18 immobili
  • 205.000–625.000 € 18,8%
    16 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 40–70 m² 25,3%
    21 immobili
  • 70–90 m² 18,1%
    15 immobili
  • 90–150 m² 18,1%
    15 immobili
  • 150–260 m² 20,5%
    17 immobili
  • 260–1.350 m² 18,1%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 299 m²
Prezzo al metro quadro 786 €/m² 692 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A San Lucido sono disponibili 85 immobili in vendita: 59 appartamenti e 26 case. Gli appartamenti rappresentano il 69% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 106 m² (786 €/m²) e le case sui 299 m² (692 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Lucido — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Lucido (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 770 €/m², con quotazioni da 660 a 880 €/m² sulle 3 zone OMI di San Lucido. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,7%.

Prezzo medio vendita 770 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–880 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Lucido per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 670–880
2024 755 650–860
2023 780 670–890
2022 790 680–900
2021 780 670–890
2020 805 690–920
2019 865 740–990
2018 865 740–990
2017 865 740–990
2016 845 720–970
2015 865 740–990
2014 875 750–1.000
2013 664 485–870
2012 700 510–920
2011 700 510–920
2010 688 500–900
2009 688 500–900
2008 688 500–900
2007 688 500–900
2006 538 400–700
2005 408 310–520
2004 408 310–520
Prezzi di vendita per zona a San Lucido (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale - Via Marina, Lungomare-Centro Storico Centrale 775 2,8
Suburbana - C.da Acquabianca, San Giovanni, Cerasuolo Suburbana 578 2,6
Rurale Rurale 355 —

Sul mercato di San Lucido la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 660 a 880 €/m² (media 770). Le economiche partono da 305 €/m². Le ville e i villini arrivano a 970 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Lucido: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a San Lucido?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Lucido costa in media circa 123.138 €, ovvero intorno ai 733 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Lucido?

Al momento ci sono 85 immobili disponibili: 59 appartamenti e 26 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 30.000 € fino a 620.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Lucido?

In media si aggirano sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 299 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Lucido:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale92 m²56.200 €
2 locali69 m²53.933 €
3 locali87 m²76.552 €
4 locali132 m²87.840 €
5 locali201 m²145.556 €
6 locali281 m²285.500 €

Quanto costa il metro quadro a San Lucido?

In media, è intorno ai 733 €/m². Negli appartamenti sale a 786 €/m², mentre nelle case scende a 692 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Lucido?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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