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Case in vendita a San Benedetto Ullano, Valle del Crati

Consulta 56 case in vendita a San Benedetto Ullano, con un prezzo medio di 72.564 € e una forbice di prezzi da 25.070 € a 150.000 €.

51 proprietà in vendita vicino a San Benedetto Ullano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Benedetto Ullano

Prezzo medio 72.564 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.070–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 342 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 4 locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 25.000–30.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 30.000–35.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 35.000–40.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 150.000–155.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 40,0%
    2 immobili
  • 170–180 m² 20,0%
    1 immobili
  • 600–610 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 385 m²
Prezzo al metro quadro 322 €/m² 349 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Benedetto Ullano sono disponibili 56 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 97 m² (322 €/m²) e le case sui 385 m² (349 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Benedetto Ullano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Benedetto Ullano significa muoversi attorno a 525 €/m² in media, in una forbice tra 430 e 620 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,9%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–620 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Benedetto Ullano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 430–620
2024 525 430–620
2023 535 440–630
2022 535 440–630
2021 535 440–630
2020 535 440–630
2019 543 445–640
2018 543 445–640
2017 543 445–640
2016 528 435–620
2015 543 445–640
2014 550 450–650
2013 644 485–780
2012 678 510–820
2011 678 510–820
2010 663 500–800
2009 663 500–800
2008 663 500–800
2007 538 450–650
2006 538 450–650
2005 375 310–440
2004 375 310–440
Prezzi di vendita per zona a San Benedetto Ullano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica - L.ta Marri, Serraco, Acqua Del Conte, Pratore Periferica 680 3,0
Centro Storico E Aree Limitrofe C.so Corsini, Via Calvario, Cozzo Ulivo Centrale 525 2,0
Aree Rurali Rurale 290 —

A San Benedetto Ullano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 430 a 620 €/m² (media 525). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 245 a 480 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Benedetto Ullano

Che budget serve per comprare a San Benedetto Ullano?

In media, il prezzo per comprare a San Benedetto Ullano è di 72.564 €, ovvero intorno ai 342 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Benedetto Ullano?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 3 appartamenti e 2 case e 51 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.070 € e arriva fino ai 150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Benedetto Ullano?

Di solito hanno intorno ai 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 385 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m².

Quanto costa il metro quadro a San Benedetto Ullano?

Il prezzo medio si attesta sui 342 €/m². Negli appartamenti scende a 322 €/m², mentre nelle case sale a 349 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Benedetto Ullano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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