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Case in vendita a Cerisano, Serre Cosentine

Esplora 63 case in vendita a Cerisano, con prezzi compresi tra 35.000 € e 300.000 € e un prezzo medio di 113.520 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cerisano

Prezzo medio 113.520 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 627 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,8%
    32 immobili
  • Case 49,2%
    31 immobili

Quanti locali

63 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    2 immobili
  • 2 locali 4,8%
    3 immobili
  • 3 locali 14,3%
    9 immobili
  • 4 locali 23,8%
    15 immobili
  • 5+ locali 54,0%
    34 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 35.000–50.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 55.000–85.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 85.000–125.000 € 27,0%
    17 immobili
  • 125.000–170.000 € 14,3%
    9 immobili
  • 175.000–305.000 € 17,5%
    11 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 80–110 m² 24,2%
    15 immobili
  • 110–140 m² 21,0%
    13 immobili
  • 140–200 m² 16,1%
    10 immobili
  • 200–240 m² 19,4%
    12 immobili
  • 260–500 m² 19,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 556 €/m² 673 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Cerisano sono in vendita 63 immobili, di cui 32 sono appartamenti e 31 case, e gli appartamenti costituiscono il 51%. Le dimensioni medie si attestano sui 137 m² per gli appartamenti, con 556 €/m², contro 226 m² e 673 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cerisano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cerisano si attesta su 680 €/m², in un intervallo che va da 590 a 770 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,7%.

Prezzo medio vendita 680 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–770 €/m²
Variazione 5 anni +0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cerisano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 680 590–770
2024 670 580–760
2023 685 590–780
2022 690 590–790
2021 665 570–760
2020 675 580–770
2019 690 590–790
2018 690 590–790
2017 690 590–790
2016 670 570–770
2015 690 590–790
2014 700 600–800
2013 655 530–780
2012 690 560–820
2011 690 560–820
2010 675 550–800
2009 625 500–750
2008 625 500–750
2007 500 400–600
2006 500 400–600
2005 400 300–500
2004 325 260–390
Prezzi di vendita per zona a Cerisano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale - Piazza Greco, Zupi, Via San Pietro Centrale 680 2,8
Periferica - Localita Santuccio, Piani, Santoianni Periferica 655 2,9
Rurale- Serre Rurale 415 —

Le case di Cerisano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 590 e 770 €/m² (media 680). Le economiche restano più accessibili, da 345 a 640 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cerisano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Cerisano?

In media, il prezzo per comprare a Cerisano è di 113.520 €, ovvero intorno ai 627 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 63 immobili: 32 appartamenti e 31 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cerisano?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cerisano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali111 m²78.356 €
4 locali132 m²76.255 €
5 locali173 m²69.840 €
6 locali212 m²156.067 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cerisano?

In media, è intorno ai 627 €/m². Negli appartamenti scende a 556 €/m², mentre nelle case sale a 673 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cerisano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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