Case in vendita a Fiumefreddo Bruzio, Appennino Paolano, Unione delle Valli

Consulta 69 case in vendita a Fiumefreddo Bruzio, con un prezzo medio di 115.791 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 425.000 €.

Prezzo medio 115.791 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–425.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 625 €/m² in media

Che cosa si vende

69 totali
54% case
  • Appartamenti 44,9%
    31 immobili
  • Case 53,6%
    37 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

68 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 10,3%
    7 immobili
  • 2 locali 13,2%
    9 immobili
  • 3 locali 22,1%
    15 immobili
  • 4 locali 10,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 44,1%
    30 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 25.000–40.000 € 26,5%
    18 immobili
  • 50.000–60.000 € 19,1%
    13 immobili
  • 60.000–85.000 € 16,2%
    11 immobili
  • 85.000–190.000 € 19,1%
    13 immobili
  • 245.000–430.000 € 19,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 50–80 m² 27,9%
    19 immobili
  • 80–110 m² 14,7%
    10 immobili
  • 110–210 m² 22,1%
    15 immobili
  • 220–300 m² 16,2%
    11 immobili
  • 300–550 m² 19,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 666 €/m² 607 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Fiumefreddo Bruzio sono disponibili 69 immobili in vendita: 37 case e 31 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 235 m² (607 €/m²) e gli appartamenti sui 126 m² (666 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Sul mercato di Fiumefreddo Bruzio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 740 €/m², con minimi intorno a 540 e massimi fino a 960 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,6%.

Prezzo medio vendita 740 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–960 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fiumefreddo Bruzio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 550–960
2024 725 530–940
2023 750 550–970
2022 758 550–980
2021 758 550–980
2020 773 560–1.000
2019 838 600–1.100
2018 838 600–1.100
2017 838 600–1.100
2016 823 580–1.100
2015 833 600–1.100
2014 838 600–1.100
2013 755 530–1.050
2012 795 560–1.100
2011 795 560–1.100
2010 775 550–1.050
2009 775 550–1.050
2008 775 550–1.050
2007 633 450–900
2006 608 450–800
2005 402 260–550
2004 365 260–470
Prezzi di vendita per zona a Fiumefreddo Bruzio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana (Marina) - Via Marina, Nazionale-Destro-Scaro-Stazione Suburbana 825 2,9
Centro Storico E Zone Adiacenti Centrale 665 2,4
Periferica - C.da Destro, C.da Castagna Periferica 655 2,9
Zona Rurale Rurale 355 —

A Fiumefreddo Bruzio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 540 a 960 €/m² (media 740). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 305 a 830 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 970 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Fiumefreddo Bruzio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fiumefreddo Bruzio costa in media circa 115.791 €, ovvero intorno ai 625 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fiumefreddo Bruzio?

Al momento ci sono 69 immobili disponibili: 37 case e 31 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fiumefreddo Bruzio?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 425.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fiumefreddo Bruzio?

In media si aggirano sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiumefreddo Bruzio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale67 m²52.333 €
2 locali84 m²65.000 €
3 locali78 m²44.987 €
4 locali127 m²125.143 €
5 locali232 m²176.800 €
6 locali291 m²129.833 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 625 €/m². Negli appartamenti sale a 666 €/m², mentre nelle case scende a 607 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fiumefreddo Bruzio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.