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Case in vendita a Fiumefreddo Bruzio, Appennino Paolano, Unione delle Valli

Consulta 26 case in vendita a Fiumefreddo Bruzio, con un prezzo medio di 135.885 € e una forbice di prezzi da 32.000 € a 410.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Fiumefreddo Bruzio

Prezzo medio 135.885 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–410.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 687 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
73% case
  • Appartamenti 26,9%
    7 immobili
  • Case 73,1%
    19 immobili

Quanti locali

26 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 2 locali 7,7%
    2 immobili
  • 3 locali 19,2%
    5 immobili
  • 4 locali 19,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 30.000–55.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 55.000–80.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 80.000–130.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 150.000–250.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 250.000–415.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 60–90 m² 23,1%
    6 immobili
  • 90–130 m² 19,2%
    5 immobili
  • 150–210 m² 26,9%
    7 immobili
  • 220–310 m² 15,4%
    4 immobili
  • 340–550 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 185 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 691 €/m² 685 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Fiumefreddo Bruzio sono disponibili 26 immobili in vendita: 19 case e 7 appartamenti. Le case rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 203 m² (685 €/m²) e gli appartamenti sui 185 m² (691 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fiumefreddo Bruzio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Fiumefreddo Bruzio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 740 €/m², con minimi intorno a 540 e massimi fino a 960 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,6%.

Prezzo medio vendita 740 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–960 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fiumefreddo Bruzio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 550–960
2024 725 530–940
2023 750 550–970
2022 758 550–980
2021 758 550–980
2020 773 560–1.000
2019 838 600–1.100
2018 838 600–1.100
2017 838 600–1.100
2016 823 580–1.100
2015 833 600–1.100
2014 838 600–1.100
2013 755 530–1.050
2012 795 560–1.100
2011 795 560–1.100
2010 775 550–1.050
2009 775 550–1.050
2008 775 550–1.050
2007 633 450–900
2006 608 450–800
2005 402 260–550
2004 365 260–470
Prezzi di vendita per zona a Fiumefreddo Bruzio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana (Marina) - Via Marina, Nazionale-Destro-Scaro-Stazione Suburbana 825 2,9
Centro Storico E Zone Adiacenti Centrale 665 2,4
Periferica - C.da Destro, C.da Castagna Periferica 655 2,9
Zona Rurale Rurale 355 —

A Fiumefreddo Bruzio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 540 a 960 €/m² (media 740). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 305 a 830 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 970 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fiumefreddo Bruzio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Fiumefreddo Bruzio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fiumefreddo Bruzio costa in media circa 135.885 €, ovvero intorno ai 687 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fiumefreddo Bruzio?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 19 case e 7 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fiumefreddo Bruzio?

L'offerta parte intorno ai 32.000 € e arriva fino ai 410.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fiumefreddo Bruzio?

In media si aggirano sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 185 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiumefreddo Bruzio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²57.200 €
4 locali124 m²165.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 687 €/m². Negli appartamenti sale a 691 €/m², mentre nelle case scende a 685 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fiumefreddo Bruzio?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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