1. Inizio
  2. Calabria
  3. Cosenza
  4. Appennino Paolano, Unione delle Valli
  5. Fiumefreddo Bruzio

Case in vendita a Fiumefreddo Bruzio, Appennino Paolano, Unione delle Valli

Consulta 59 case in vendita a Fiumefreddo Bruzio, con un prezzo medio di 127.145 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 425.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Fiumefreddo Bruzio

Prezzo medio 127.145 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–425.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 623 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
63% case
  • Appartamenti 35,6%
    21 immobili
  • Case 62,7%
    37 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

58 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 6,9%
    4 immobili
  • 2 locali 12,1%
    7 immobili
  • 3 locali 17,2%
    10 immobili
  • 4 locali 12,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 51,7%
    30 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 25.000–40.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 50.000–60.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 60.000–90.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 90.000–255.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 280.000–430.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 50–80 m² 20,7%
    12 immobili
  • 80–140 m² 24,1%
    14 immobili
  • 150–230 m² 24,1%
    14 immobili
  • 250–310 m² 15,5%
    9 immobili
  • 340–550 m² 15,5%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 668 €/m² 607 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Fiumefreddo Bruzio sono disponibili 59 immobili in vendita: 37 case e 21 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 235 m² (607 €/m²) e gli appartamenti sui 150 m² (668 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fiumefreddo Bruzio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Fiumefreddo Bruzio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 740 €/m², con minimi intorno a 540 e massimi fino a 960 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,6%.

Prezzo medio vendita 740 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–960 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fiumefreddo Bruzio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 550–960
2024 725 530–940
2023 750 550–970
2022 758 550–980
2021 758 550–980
2020 773 560–1.000
2019 838 600–1.100
2018 838 600–1.100
2017 838 600–1.100
2016 823 580–1.100
2015 833 600–1.100
2014 838 600–1.100
2013 755 530–1.050
2012 795 560–1.100
2011 795 560–1.100
2010 775 550–1.050
2009 775 550–1.050
2008 775 550–1.050
2007 633 450–900
2006 608 450–800
2005 402 260–550
2004 365 260–470
Prezzi di vendita per zona a Fiumefreddo Bruzio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana (Marina) - Via Marina, Nazionale-Destro-Scaro-Stazione Suburbana 825 2,9
Centro Storico E Zone Adiacenti Centrale 665 2,4
Periferica - C.da Destro, C.da Castagna Periferica 655 2,9
Zona Rurale Rurale 355 —

A Fiumefreddo Bruzio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 540 a 960 €/m² (media 740). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 305 a 830 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 970 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fiumefreddo Bruzio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Fiumefreddo Bruzio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fiumefreddo Bruzio costa in media circa 127.145 €, ovvero intorno ai 623 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fiumefreddo Bruzio?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 37 case e 21 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fiumefreddo Bruzio?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 425.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fiumefreddo Bruzio?

In media si aggirano sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiumefreddo Bruzio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali80 m²58.571 €
3 locali82 m²52.242 €
4 locali127 m²125.143 €
5 locali232 m²176.800 €
6 locali291 m²129.833 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 623 €/m². Negli appartamenti sale a 668 €/m², mentre nelle case scende a 607 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fiumefreddo Bruzio?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Fiumefreddo Bruzio

Vicino a Fiumefreddo Bruzio
Case in vendita Falconara Albanese Case in vendita Longobardi Case in vendita Belmonte Calabro Case in vendita San Lucido Case in vendita Cerisano Case in vendita Marano Principato Case in vendita Mendicino Case in vendita San Fili Case in vendita Marano Marchesato Case in vendita Lago Case in vendita Domanico Case in vendita Carolei Case in vendita Paola Case in vendita San Pietro in Amantea Case in vendita Castrolibero
Fiumefreddo Bruzio - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Donnella Case in vendita a Fabiano Case in vendita a San Biase Case in vendita a Scalo Ferroviario Case in vendita a Scaro Reggio Scornavacca Vardano
Ricerche correlate
Case in vendita Fiumefreddo Bruzio, Appennino Paolano, Unione delle Valli Case in affitto Fiumefreddo Bruzio, Appennino Paolano, Unione delle Valli