Case in vendita a Fiumefreddo Bruzio, Appennino Paolano, Unione delle Valli

Consulta 31 case in vendita a Fiumefreddo Bruzio, con un prezzo medio di 143.161 € e una forbice di prezzi da 32.000 € a 425.000 €.

Prezzo medio 143.161 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–425.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 741 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
68% case
  • Appartamenti 32,3%
    10 immobili
  • Case 67,7%
    21 immobili

Quanti locali

31 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 12,9%
    4 immobili
  • 3 locali 19,4%
    6 immobili
  • 4 locali 16,1%
    5 immobili
  • 5+ locali 48,4%
    15 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 30.000–60.000 € 32,3%
    10 immobili
  • 60.000–80.000 € 12,9%
    4 immobili
  • 80.000–130.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 150.000–255.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 280.000–430.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 50–90 m² 25,8%
    8 immobili
  • 90–130 m² 16,1%
    5 immobili
  • 130–210 m² 25,8%
    8 immobili
  • 220–310 m² 19,4%
    6 immobili
  • 340–550 m² 12,9%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 155 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 705 €/m² 753 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Fiumefreddo Bruzio sono disponibili 31 immobili in vendita: 21 case e 10 appartamenti. Le case rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 212 m² (753 €/m²) e gli appartamenti sui 155 m² (705 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Sul mercato di Fiumefreddo Bruzio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 740 €/m², con minimi intorno a 540 e massimi fino a 960 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,6%.

Prezzo medio vendita 740 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–960 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fiumefreddo Bruzio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 550–960
2024 725 530–940
2023 750 550–970
2022 758 550–980
2021 758 550–980
2020 773 560–1.000
2019 838 600–1.100
2018 838 600–1.100
2017 838 600–1.100
2016 823 580–1.100
2015 833 600–1.100
2014 838 600–1.100
2013 755 530–1.050
2012 795 560–1.100
2011 795 560–1.100
2010 775 550–1.050
2009 775 550–1.050
2008 775 550–1.050
2007 633 450–900
2006 608 450–800
2005 402 260–550
2004 365 260–470
Prezzi di vendita per zona a Fiumefreddo Bruzio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana (Marina) - Via Marina, Nazionale-Destro-Scaro-Stazione Suburbana 825 2,9
Centro Storico E Zone Adiacenti Centrale 665 2,4
Periferica - C.da Destro, C.da Castagna Periferica 655 2,9
Zona Rurale Rurale 355

A Fiumefreddo Bruzio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 540 a 960 €/m² (media 740). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 305 a 830 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 970 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Fiumefreddo Bruzio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fiumefreddo Bruzio costa in media circa 143.161 €, ovvero intorno ai 741 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fiumefreddo Bruzio?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 21 case e 10 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fiumefreddo Bruzio?

L'offerta parte intorno ai 32.000 € e arriva fino ai 425.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fiumefreddo Bruzio?

In media si aggirano sui 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 155 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiumefreddo Bruzio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²54.250 €
3 locali91 m²61.833 €
4 locali124 m²165.800 €
5 locali239 m²174.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 741 €/m². Negli appartamenti scende a 705 €/m², mentre nelle case sale a 753 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fiumefreddo Bruzio?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.