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Case in vendita a Belmonte Calabro, Appennino Paolano, Unione delle Valli

Abbiamo 35 case in vendita a Belmonte Calabro, con prezzi che vanno da 15.000 € a 350.000 €, e un prezzo medio di 75.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Belmonte Calabro

Prezzo medio 75.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 459 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 48,6%
    17 immobili
  • Case 45,7%
    16 immobili
  • Altre tipologie 5,7%
    2 immobili

Quanti locali

33 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    2 immobili
  • 2 locali 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 27,3%
    9 immobili
  • 4 locali 24,2%
    8 immobili
  • 5+ locali 39,4%
    13 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 15.000–50.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 50.000–60.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 60.000–80.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 85.000–95.000 € 12,1%
    4 immobili
  • 95.000–355.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 60–90 m² 21,2%
    7 immobili
  • 90–110 m² 27,3%
    9 immobili
  • 110–140 m² 12,1%
    4 immobili
  • 140–230 m² 21,2%
    7 immobili
  • 250–810 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 715 €/m² 345 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Belmonte Calabro sono in vendita 35 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 16 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 98 m² per gli appartamenti, con 715 €/m², contro 233 m² e 345 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Belmonte Calabro — quotazioni OMI (€/m²)

A Belmonte Calabro acquistare casa costa in media circa 616 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 435 a 770 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -5,1%.

Prezzo medio vendita 616 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 435–770 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Belmonte Calabro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 620 440–770
2024 603 430–750
2023 624 445–780
2022 633 450–790
2021 631 445–790
2020 653 460–820
2019 704 495–890
2018 704 495–890
2017 704 495–890
2016 686 485–870
2015 704 495–890
2014 713 500–900
2013 661 485–870
2012 697 510–920
2011 697 510–920
2010 683 500–900
2009 683 500–900
2008 683 500–900
2007 617 450–850
2006 508 400–600
2005 393 310–470
2004 393 310–470
Prezzi di vendita per zona a Belmonte Calabro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana -Zona Marina - Via Marina, L.ta Campo Di Mare , Pezzalonga, Palazzotto Suburbana 715 2,7
Periferica - L.ta Ruccoli, Annunziata, Vadi Periferica 655 2,9
Centrale- Via Nazionale, Via Roma E C.so Garibaldi-Centro Storico Centrale 525 1,9
Zona Rurale - C.da Buda, Piane, Regastili Rurale 300 —

Sul mercato di Belmonte Calabro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 435 a 770 €/m² (media 616). Le economiche partono da 250 €/m². Le ville e i villini arrivano a 950 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Belmonte Calabro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Belmonte Calabro?

In media, il prezzo per comprare a Belmonte Calabro è di 75.000 €, ovvero intorno ai 459 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Belmonte Calabro?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 17 appartamenti e 16 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Belmonte Calabro?

Trovi da 15.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Belmonte Calabro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²69.333 €
4 locali112 m²66.625 €
5 locali135 m²80.375 €
6 locali274 m²67.000 €

Quanto costa il metro quadro a Belmonte Calabro?

Si aggira sui 459 €/m². Negli appartamenti sale a 715 €/m², mentre nelle case scende a 345 €/m².

Che cosa si vende di più a Belmonte Calabro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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