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Case in vendita a Paola, Appennino Paolano, Unione delle Valli

Trova il tuo immobile a Paola: 152 case in vendita con prezzi da 7.999 € a 1.220.000 € e una media di 124.734 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Paola

Prezzo medio 124.734 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.999–1.220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 733 €/m² in media

Che cosa si vende

152 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,3%
    116 immobili
  • Case 22,4%
    34 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    2 immobili

Quanti locali

150 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 8,7%
    13 immobili
  • 2 locali 14,7%
    22 immobili
  • 3 locali 36,0%
    54 immobili
  • 4 locali 19,3%
    29 immobili
  • 5+ locali 21,3%
    32 immobili

Fasce di prezzo

150 totali
  • 5.000–50.000 € 22,7%
    34 immobili
  • 50.000–80.000 € 23,3%
    35 immobili
  • 80.000–115.000 € 14,7%
    22 immobili
  • 115.000–160.000 € 19,3%
    29 immobili
  • 160.000–1.225.000 € 20,0%
    30 immobili

Fasce di superficie

148 totali
  • 0–90 m² 27,0%
    40 immobili
  • 90–110 m² 13,5%
    20 immobili
  • 110–140 m² 19,6%
    29 immobili
  • 140–190 m² 20,3%
    30 immobili
  • 190–2.810 m² 19,6%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 375 m²
Prezzo al metro quadro 800 €/m² 667 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Paola conta 152 immobili, di cui 116 sono appartamenti e 34 case e 2 altre tipologie: il 77% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 109 m² con un prezzo medio di 800 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 375 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 667 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Paola — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Paola? In media circa 878 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 6,9%.

Prezzo medio vendita 878 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Paola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 700–1.050
2024 855 670–1.050
2023 898 700–1.100
2022 918 700–1.150
2021 898 700–1.100
2020 945 740–1.150
2019 1.065 830–1.350
2018 1.085 840–1.400
2017 1.145 880–1.500
2016 1.130 870–1.500
2015 1.173 840–1.550
2014 1.163 850–1.450
2013 992 630–1.300
2012 1.000 660–1.300
2011 1.000 660–1.300
2010 948 650–1.250
2009 980 600–1.300
2008 1.012 600–1.300
2007 955 600–1.230
2006 878 600–1.090
2005 657 410–860
2004 567 410–750
Prezzi di vendita per zona a Paola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale - Via Nazionale, Rione S. Agata, Croce, Madonna Delle Grazie, Giardini Semicentrale 1.090 4,1
Centrale - Via Roma, Del Cannone, V.le Mannarino, Via Galluppi, S. Rocco, Matteotti, Rione Giacontesi Centrale 885 3,3
Periferica - C.da Gaudimare, S. Miceli, Cutura, Petraro, Tenimento, Fosse Periferica 875 3,3
Rurale Rurale 375 —

Sul mercato di Paola la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 1.050 €/m² (media 878). Le economiche partono da 330 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Paola: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Paola?

Comprare una casa a Paola costa in media circa 124.734 €, ovvero intorno ai 733 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Paola?

Al momento ci sono 152 immobili disponibili: 116 appartamenti e 34 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Paola?

L'offerta parte intorno ai 7.999 € e arriva fino ai 1.220.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Paola?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 375 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Paola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale486 m²201.125 €
2 locali72 m²55.540 €
3 locali135 m²105.797 €
4 locali134 m²87.601 €
5 locali233 m²186.846 €
6 locali252 m²244.773 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Paola?

In media, è intorno ai 733 €/m². Negli appartamenti sale a 800 €/m², mentre nelle case scende a 667 €/m².

Che cosa si vende di più a Paola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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