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Case in vendita a Mendicino, Serre Cosentine

Abbiamo 299 case in vendita a Mendicino, con prezzi che vanno da 8.270 € a 680.000 €, e un prezzo medio di 126.300 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Mendicino

Prezzo medio 126.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.270–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 596 €/m² in media

Che cosa si vende

299 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,5%
    157 immobili
  • Case 46,5%
    139 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    3 immobili

Quanti locali

296 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    13 immobili
  • 2 locali 1,4%
    4 immobili
  • 3 locali 19,3%
    57 immobili
  • 4 locali 25,3%
    75 immobili
  • 5+ locali 49,7%
    147 immobili

Fasce di prezzo

296 totali
  • 5.000–40.000 € 24,3%
    72 immobili
  • 40.000–80.000 € 17,6%
    52 immobili
  • 80.000–135.000 € 19,6%
    58 immobili
  • 135.000–225.000 € 22,0%
    65 immobili
  • 225.000–685.000 € 16,6%
    49 immobili

Fasce di superficie

294 totali
  • 60–110 m² 20,7%
    61 immobili
  • 110–150 m² 24,1%
    71 immobili
  • 150–190 m² 17,0%
    50 immobili
  • 190–290 m² 18,4%
    54 immobili
  • 290–1.330 m² 19,7%
    58 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 292 m²
Prezzo al metro quadro 463 €/m² 668 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Mendicino sono disponibili 299 immobili in vendita: 157 appartamenti e 139 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 140 m² (463 €/m²) e le case sui 292 m² (668 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mendicino — quotazioni OMI (€/m²)

A Mendicino acquistare casa costa in media circa 780 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 520 a 1.100 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,3%.

Prezzo medio vendita 780 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mendicino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 780 520–1.100
2024 773 510–1.100
2023 785 520–1.100
2022 790 520–1.100
2021 758 500–1.050
2020 790 520–1.100
2019 815 530–1.150
2018 815 530–1.150
2017 815 530–1.150
2016 803 520–1.150
2015 818 540–1.150
2014 825 550–1.150
2013 758 530–1.050
2012 798 560–1.100
2011 798 560–1.100
2010 775 550–1.050
2009 775 550–1.050
2008 775 550–1.050
2007 663 450–950
2006 663 450–950
2005 435 280–600
2004 418 280–570
Prezzi di vendita per zona a Mendicino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica - C.da Tivolille, Rosario, Pasquali Periferica 925 3,4
Centrale - Via Roma, Cavour, Santa Maria Centrale 635 2,4
Rurale- Serre Rurale 333 —

Il mercato residenziale di Mendicino si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 520 e 1.100 €/m² (media 780). Più contenute le soluzioni economiche, da 280 a 670 €/m². Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Mendicino

Quanto costa in media comprare a Mendicino?

Comprare una casa a Mendicino costa in media circa 126.300 €, ovvero intorno ai 596 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Mendicino?

In questo momento puoi scegliere tra 299 immobili: 157 appartamenti e 139 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Mendicino?

L'offerta parte intorno ai 8.270 € e arriva fino ai 680.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mendicino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale135 m²70.500 €
2 locali143 m²89.830 €
3 locali124 m²73.657 €
4 locali156 m²101.302 €
5 locali179 m²119.505 €
6 locali307 m²166.405 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 596 €/m². Negli appartamenti scende a 463 €/m², mentre nelle case sale a 668 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mendicino?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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