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Case in vendita a San Vincenzo la Costa, Valle del Crati

Comprare case a San Vincenzo la Costa: 300 case con prezzi da 26.520 € a 325.000 € e un prezzo medio di 123.854 €.

287 proprietà in vendita vicino a San Vincenzo la Costa

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Vincenzo la Costa

Prezzo medio 123.854 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.520–325.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 243 m² per immobile
Prezzo al m² 511 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    3 immobili
  • Case 75,0%
    9 immobili

Quanti locali

12 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 25.000–35.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 55.000–95.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 95.000–110.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 220.000–225.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 295.000–330.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 90–160 m² 25,0%
    3 immobili
  • 160–180 m² 16,7%
    2 immobili
  • 230–310 m² 25,0%
    3 immobili
  • 330–340 m² 25,0%
    3 immobili
  • 350–360 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 189 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 303 €/m² 561 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Vincenzo la Costa conta 300 immobili. Le case si aggirano sui 261 m² con un prezzo medio di 561 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 189 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 303 €/m².

Per tipologia, le case con 7 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Vincenzo la Costa — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a San Vincenzo la Costa? In media circa 665 €/m², con quotazioni comprese tra 580 e 750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,5%.

Prezzo medio vendita 665 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–750 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Vincenzo la Costa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 665 580–750
2024 655 570–740
2023 670 580–760
2022 675 580–770
2021 665 570–760
2020 675 580–770
2019 690 590–790
2018 690 590–790
2017 690 590–790
2016 670 570–770
2015 690 590–790
2014 700 600–800
2013 484 390–580
2012 510 410–610
2011 510 410–610
2010 500 400–600
2009 500 400–600
2008 500 400–600
2007 475 350–600
2006 463 350–600
2005 375 310–440
2004 375 310–440
Prezzi di vendita per zona a San Vincenzo la Costa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale - Via Cavour, P.zza Municipio, Via Vittorio Emanuele Centrale 665 2,4
Periferica - Via Gramsci, Togliatti, C.da Prioli Periferica 460 2,0
Rurale Rurale 278 1,0

Distinguendo per tipologia, a San Vincenzo la Costa le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 580 a 750 €/m² (media 665). Le economiche partono da 230 e arrivano a 680 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Vincenzo la Costa

Che budget serve per comprare a San Vincenzo la Costa?

Comprare una casa a San Vincenzo la Costa costa in media circa 123.854 €, ovvero intorno ai 511 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Vincenzo la Costa?

Al momento ci sono 300 immobili disponibili: 9 case e 3 appartamenti e 288 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Vincenzo la Costa?

L'offerta parte intorno ai 26.520 € e arriva fino ai 325.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 243 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 189 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Vincenzo la Costa?

Il prezzo medio si attesta sui 511 €/m². Negli appartamenti scende a 303 €/m², mentre nelle case sale a 561 €/m².

Che cosa si vende di più a San Vincenzo la Costa?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sette locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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