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Case in vendita a Montalto Uffugo, Valle del Crati

Consulta 506 case in vendita a Montalto Uffugo, con un prezzo medio di 109.306 € e una forbice di prezzi da 5.807 € a 530.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Montalto Uffugo, in cifre

Prezzo medio 109.306 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.807–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 566 €/m² in media

Che cosa si vende

506 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,9%
    359 immobili
  • Case 26,5%
    134 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    13 immobili

Quanti locali

493 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    28 immobili
  • 2 locali 6,1%
    30 immobili
  • 3 locali 27,8%
    137 immobili
  • 4 locali 24,1%
    119 immobili
  • 5+ locali 36,3%
    179 immobili

Fasce di prezzo

493 totali
  • 5.000–40.000 € 21,3%
    105 immobili
  • 40.000–75.000 € 19,7%
    97 immobili
  • 75.000–110.000 € 19,7%
    97 immobili
  • 110.000–165.000 € 20,1%
    99 immobili
  • 165.000–535.000 € 19,3%
    95 immobili

Fasce di superficie

483 totali
  • 40–90 m² 20,9%
    101 immobili
  • 90–120 m² 21,1%
    102 immobili
  • 120–150 m² 19,0%
    92 immobili
  • 150–210 m² 20,7%
    100 immobili
  • 210–16.840 m² 18,2%
    88 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 378 m²
Prezzo al metro quadro 678 €/m² 472 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montalto Uffugo sono disponibili 506 immobili in vendita: 359 appartamenti e 134 case e 13 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 122 m² (678 €/m²) e le case sui 378 m² (472 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montalto Uffugo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Montalto Uffugo un prezzo medio di vendita di 742 €/m², oscillante tra 460 e 1.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,5%.

Prezzo medio vendita 742 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montalto Uffugo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 742 460–1.200
2024 736 460–1.150
2023 742 460–1.200
2022 759 460–1.300
2021 752 460–1.250
2020 769 470–1.250
2019 774 480–1.200
2018 784 480–1.200
2017 789 480–1.250
2016 773 470–1.250
2015 789 480–1.200
2014 795 485–1.250
2013 790 485–1.250
2012 807 510–1.250
2011 818 510–1.300
2010 778 500–1.150
2009 760 500–1.150
2008 775 500–1.230
2007 710 450–1.160
2006 704 450–1.100
2005 567 315–750
2004 390 260–520
Prezzi di vendita per zona a Montalto Uffugo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Da Santa Maria A Taverna Pianette Passando Per Settimo E Scalo Suburbana 1.000 3,8
Zona Suburbana Suburbana 775 3,4
Zona Industriale Settimo Taverna Suburbana 760 2,9
Vaccarizzo Suburbana 735 2,8
Centro Storico San Nicola Parantoro Centrale 665 2,5
Madonna Delle Grazie Lucchetta Periferica 550 2,1
Aree Rurali Rurale 550 —

Le case di Montalto Uffugo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 460 e 1.200 €/m² (media 742). Le economiche restano più accessibili, da 380 a 1.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montalto Uffugo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Montalto Uffugo?

In media, il prezzo per comprare a Montalto Uffugo è di 109.306 €, ovvero intorno ai 566 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 506 immobili: 359 appartamenti e 134 case e 13 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montalto Uffugo?

Trovi da 5.807 € fino a 530.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montalto Uffugo?

Di solito hanno intorno ai 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 378 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montalto Uffugo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale216 m²80.054 €
2 locali75 m²60.254 €
3 locali100 m²83.219 €
4 locali149 m²121.596 €
5 locali160 m²95.542 €
6 locali243 m²137.324 €

Quanto costa il metro quadro a Montalto Uffugo?

In media, è intorno ai 566 €/m². Negli appartamenti sale a 678 €/m², mentre nelle case scende a 472 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montalto Uffugo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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