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Case in affitto a San Jacopo Al Girone, Fiesole

Affittare case a San Jacopo Al Girone: 198 case con prezzi da 480 € a 3.200 € e un prezzo medio di 1.408 €.

194 proprietà in affitto vicino a San Jacopo Al Girone

Il mercato degli immobili in affitto a San Jacopo Al Girone, in cifre

Prezzo medio 1.408 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–3.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
25% 1 locale
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 400–500 € 25,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 25,0%
    1 immobili
  • 3.200–3.300 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 20–30 m² 25,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 78 m²
Prezzo al metro quadro 22 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a San Jacopo Al Girone comprende 198 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 68 m² e un prezzo di 22 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 78 m² e 15 €/m².

Gli appartamenti con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a San Jacopo Al Girone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a San Jacopo Al Girone? In media circa 6,8 €/m² al mese, con canoni tra 5,6 e 8,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 7,6%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,6–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -27,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.188 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Jacopo Al Girone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 6,7 5,6–7,7
2023 6,9 5,6–8,2
2022 6,9 5,7–8,1
2021 7,3 5,9–8,6
2020 7,2 5,8–8,5
2019 7,2 5,8–8,6
2018 7,2 5,8–8,5
2017 7,3 6,1–8,5
2016 7,8 6,4–9,2
2015 8,3 6,8–9,8
2014 8,3 6,8–9,8

Gli alloggi di San Jacopo Al Girone si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,6 e 8,2 €/m² al mese (media 6,8). Ville e villini arrivano fino a 9,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 2.188 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Jacopo Al Girone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a San Jacopo Al Girone?

Affittare una casa a San Jacopo Al Girone costa in media circa 1.408 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Jacopo Al Girone?

L'offerta attuale si aggira sui 198 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 194 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Jacopo Al Girone?

L'offerta parte intorno ai 480 € e arriva fino ai 3.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Jacopo Al Girone?

Di solito hanno intorno ai 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 78 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Jacopo Al Girone?

Il prezzo medio si attesta sui 20 €/m². Negli appartamenti sale a 22 €/m², mentre nelle case scende a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Jacopo Al Girone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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