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Case in vendita a San Giusto Canavese, Canavese Occidentale, Eporediese

Trova 54 case in vendita a San Giusto Canavese. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 340.000 €, con un valore medio di 145.231 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Giusto Canavese, in cifre

Prezzo medio 145.231 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–340.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 876 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
74% case
  • Appartamenti 25,9%
    14 immobili
  • Case 74,1%
    40 immobili

Quanti locali

54 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    2 immobili
  • 2 locali 11,1%
    6 immobili
  • 3 locali 11,1%
    6 immobili
  • 4 locali 20,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 53,7%
    29 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 15.000–50.000 € 22,2%
    12 immobili
  • 50.000–80.000 € 18,5%
    10 immobili
  • 85.000–145.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 145.000–270.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 270.000–345.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 20–90 m² 20,4%
    11 immobili
  • 100–140 m² 20,4%
    11 immobili
  • 140–190 m² 27,8%
    15 immobili
  • 190–260 m² 18,5%
    10 immobili
  • 280–410 m² 13,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 716 €/m² 900 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a San Giusto Canavese comprende 54 immobili, con una netta prevalenza di case (74% del totale): 40 case e 14 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 194 m² e un prezzo di 900 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 84 m² e 716 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giusto Canavese — quotazioni OMI (€/m²)

A San Giusto Canavese acquistare casa costa in media circa 680 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 540 a 820 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -8,1%.

Prezzo medio vendita 680 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–820 €/m²
Variazione 5 anni -8,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giusto Canavese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 680 540–820
2024 680 540–820
2023 700 560–840
2022 700 560–840
2021 725 580–870
2020 740 590–890
2019 750 610–890
2018 750 610–890
2017 750 610–890
2016 780 640–920
2015 800 660–940
2014 850 700–1.000
2013 855 710–1.000
2012 890 730–1.050
2011 925 750–1.100
2010 950 850–1.050
2009 945 840–1.050
2008 1.025 900–1.150
2007 1.025 900–1.150
2006 885 780–990
2005 850 750–950
2004 750 650–850

Il mercato residenziale di San Giusto Canavese si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 540 e 820 €/m² (media 680). Più contenute le soluzioni economiche, da 390 a 580 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,3 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Giusto Canavese: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a San Giusto Canavese?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Giusto Canavese costa in media circa 145.231 €, ovvero intorno ai 876 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Giusto Canavese?

In questo momento puoi scegliere tra 54 immobili: 40 case e 14 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 340.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giusto Canavese?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giusto Canavese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali86 m²68.833 €
3 locali97 m²56.667 €
4 locali159 m²153.000 €
5 locali174 m²193.464 €
6 locali227 m²142.250 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 876 €/m². Negli appartamenti scende a 716 €/m², mentre nelle case sale a 900 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Giusto Canavese?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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