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Case in vendita a Rivarolo Canavese, Canavese Occidentale, Eporediese

Abbiamo 237 case in vendita a Rivarolo Canavese, con prezzi che vanno da 19.000 € a 538.000 €, e un prezzo medio di 146.520 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rivarolo Canavese

Prezzo medio 146.520 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–538.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 1.146 €/m² in media

Che cosa si vende

237 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,6%
    146 immobili
  • Case 37,6%
    89 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

235 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 0,9%
    2 immobili
  • 2 locali 13,6%
    32 immobili
  • 3 locali 25,5%
    60 immobili
  • 4 locali 28,1%
    66 immobili
  • 5+ locali 31,9%
    75 immobili

Fasce di prezzo

235 totali
  • 15.000–75.000 € 20,0%
    47 immobili
  • 75.000–115.000 € 20,9%
    49 immobili
  • 115.000–150.000 € 22,1%
    52 immobili
  • 150.000–200.000 € 20,4%
    48 immobili
  • 200.000–540.000 € 16,6%
    39 immobili

Fasce di superficie

233 totali
  • 40–80 m² 21,9%
    51 immobili
  • 80–100 m² 21,0%
    49 immobili
  • 100–120 m² 18,0%
    42 immobili
  • 120–160 m² 22,7%
    53 immobili
  • 160–720 m² 16,3%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 1.278 €/m² 1.015 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Rivarolo Canavese conta 237 immobili, di cui 146 sono appartamenti e 89 case e 2 altre tipologie: il 62% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 103 m² con un prezzo medio di 1.278 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 168 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.015 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rivarolo Canavese — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Rivarolo Canavese un prezzo medio di vendita di 1.022 €/m², oscillante tra 720 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,1%.

Prezzo medio vendita 1.022 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rivarolo Canavese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.023 720–1.350
2024 971 720–1.300
2023 951 700–1.300
2022 933 690–1.300
2021 924 650–1.250
2020 955 650–1.300
2019 990 670–1.350
2018 1.008 710–1.400
2017 1.035 740–1.400
2016 1.059 770–1.400
2015 1.095 790–1.500
2014 1.163 820–1.600
2013 1.179 820–1.650
2012 1.210 840–1.650
2011 1.261 870–1.700
2010 1.304 890–1.750
2009 1.295 880–1.750
2008 1.325 900–1.800
2007 1.325 900–1.800
2006 1.318 780–1.920
2005 1.155 700–1.490
2004 1.063 670–1.390
Prezzi di vendita per zona a Rivarolo Canavese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Corso Indipendenza - Fraz.versignano - Via Favria Periferica 1.125 4,8
Centro Storico C.so Torino, C.so Indipendenza, Via Ivrea, Piazza Chioratti, Via S.francesco Centrale 1.040 5,6
Frazione Argentera Suburbana 1.040 3,8
Via Valle - Via Merlo - Via Le Maire Semicentrale 885 5,6

Per inquadrare il mercato di Rivarolo Canavese conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 720 e 1.350 €/m² (media 1.022). Le economiche partono da 560 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.350 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.950 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rivarolo Canavese: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Rivarolo Canavese?

Comprare una casa a Rivarolo Canavese costa in media circa 146.520 €, ovvero intorno ai 1.146 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Rivarolo Canavese?

In questo momento puoi scegliere tra 237 immobili: 146 appartamenti e 89 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rivarolo Canavese?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 538.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rivarolo Canavese?

Di solito hanno intorno ai 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rivarolo Canavese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²79.781 €
3 locali89 m²141.806 €
4 locali113 m²138.283 €
5 locali137 m²149.659 €
6 locali284 m²231.829 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rivarolo Canavese?

Si aggira sui 1.146 €/m². Negli appartamenti sale a 1.278 €/m², mentre nelle case scende a 1.015 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rivarolo Canavese?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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