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Case in vendita a Rivarolo Canavese, Canavese Occidentale, Eporediese

Abbiamo 250 case in vendita a Rivarolo Canavese, con prezzi che vanno da 19.000 € a 538.000 €, e un prezzo medio di 152.260 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rivarolo Canavese

Prezzo medio 152.260 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–538.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 941 €/m² in media

Che cosa si vende

250 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,6%
    149 immobili
  • Case 39,6%
    99 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

248 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 0,8%
    2 immobili
  • 2 locali 13,7%
    34 immobili
  • 3 locali 23,8%
    59 immobili
  • 4 locali 27,0%
    67 immobili
  • 5+ locali 34,7%
    86 immobili

Fasce di prezzo

248 totali
  • 15.000–75.000 € 20,6%
    51 immobili
  • 75.000–120.000 € 23,8%
    59 immobili
  • 120.000–150.000 € 18,1%
    45 immobili
  • 150.000–200.000 € 19,4%
    48 immobili
  • 200.000–540.000 € 18,1%
    45 immobili

Fasce di superficie

246 totali
  • 40–80 m² 20,3%
    50 immobili
  • 80–110 m² 28,9%
    71 immobili
  • 110–130 m² 13,4%
    33 immobili
  • 130–180 m² 17,5%
    43 immobili
  • 180–2.110 m² 19,9%
    49 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 1.141 €/m² 779 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Rivarolo Canavese conta 250 immobili, di cui 149 sono appartamenti e 99 case e 2 altre tipologie: il 60% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 121 m² con un prezzo medio di 1.141 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 223 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 779 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rivarolo Canavese — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Rivarolo Canavese un prezzo medio di vendita di 1.022 €/m², oscillante tra 720 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,1%.

Prezzo medio vendita 1.022 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rivarolo Canavese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.023 720–1.350
2024 971 720–1.300
2023 951 700–1.300
2022 933 690–1.300
2021 924 650–1.250
2020 955 650–1.300
2019 990 670–1.350
2018 1.008 710–1.400
2017 1.035 740–1.400
2016 1.059 770–1.400
2015 1.095 790–1.500
2014 1.163 820–1.600
2013 1.179 820–1.650
2012 1.210 840–1.650
2011 1.261 870–1.700
2010 1.304 890–1.750
2009 1.295 880–1.750
2008 1.325 900–1.800
2007 1.325 900–1.800
2006 1.318 780–1.920
2005 1.155 700–1.490
2004 1.063 670–1.390
Prezzi di vendita per zona a Rivarolo Canavese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Corso Indipendenza - Fraz.versignano - Via Favria Periferica 1.125 4,8
Centro Storico C.so Torino, C.so Indipendenza, Via Ivrea, Piazza Chioratti, Via S.francesco Centrale 1.040 5,6
Frazione Argentera Suburbana 1.040 3,8
Via Valle - Via Merlo - Via Le Maire Semicentrale 885 5,6

Per inquadrare il mercato di Rivarolo Canavese conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 720 e 1.350 €/m² (media 1.022). Le economiche partono da 560 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.350 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.950 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rivarolo Canavese: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Rivarolo Canavese?

Comprare una casa a Rivarolo Canavese costa in media circa 152.260 €, ovvero intorno ai 941 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Rivarolo Canavese?

In questo momento puoi scegliere tra 250 immobili: 149 appartamenti e 99 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rivarolo Canavese?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 538.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rivarolo Canavese?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rivarolo Canavese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²81.747 €
3 locali123 m²150.709 €
4 locali146 m²141.661 €
5 locali190 m²176.613 €
6 locali299 m²196.154 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rivarolo Canavese?

Si aggira sui 941 €/m². Negli appartamenti sale a 1.141 €/m², mentre nelle case scende a 779 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rivarolo Canavese?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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