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Case in vendita a Rivarolo Canavese, Canavese Occidentale, Eporediese

Abbiamo 384 case in vendita a Rivarolo Canavese, con prezzi che vanno da 18.500 € a 790.000 €, e un prezzo medio di 156.714 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rivarolo Canavese

Prezzo medio 156.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.500–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 766 €/m² in media

Che cosa si vende

384 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,9%
    230 immobili
  • Case 39,6%
    152 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    2 immobili

Quanti locali

382 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    18 immobili
  • 2 locali 16,0%
    61 immobili
  • 3 locali 20,7%
    79 immobili
  • 4 locali 23,3%
    89 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    135 immobili

Fasce di prezzo

382 totali
  • 15.000–80.000 € 20,9%
    80 immobili
  • 80.000–120.000 € 23,6%
    90 immobili
  • 120.000–150.000 € 17,0%
    65 immobili
  • 150.000–200.000 € 18,8%
    72 immobili
  • 200.000–795.000 € 19,6%
    75 immobili

Fasce di superficie

380 totali
  • 40–80 m² 22,9%
    87 immobili
  • 80–100 m² 18,2%
    69 immobili
  • 100–140 m² 25,8%
    98 immobili
  • 140–220 m² 14,2%
    54 immobili
  • 220–4.000 m² 18,9%
    72 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 311 m²
Prezzo al metro quadro 1.043 €/m² 587 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Rivarolo Canavese conta 384 immobili, di cui 230 sono appartamenti e 152 case e 2 altre tipologie: il 60% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 134 m² con un prezzo medio di 1.043 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 311 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 587 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rivarolo Canavese — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Rivarolo Canavese un prezzo medio di vendita di 1.022 €/m², oscillante tra 720 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,1%.

Prezzo medio vendita 1.022 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rivarolo Canavese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.023 720–1.350
2024 971 720–1.300
2023 951 700–1.300
2022 933 690–1.300
2021 924 650–1.250
2020 955 650–1.300
2019 990 670–1.350
2018 1.008 710–1.400
2017 1.035 740–1.400
2016 1.059 770–1.400
2015 1.095 790–1.500
2014 1.163 820–1.600
2013 1.179 820–1.650
2012 1.210 840–1.650
2011 1.261 870–1.700
2010 1.304 890–1.750
2009 1.295 880–1.750
2008 1.325 900–1.800
2007 1.325 900–1.800
2006 1.318 780–1.920
2005 1.155 700–1.490
2004 1.063 670–1.390
Prezzi di vendita per zona a Rivarolo Canavese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Corso Indipendenza - Fraz.versignano - Via Favria Periferica 1.125 4,8
Centro Storico C.so Torino, C.so Indipendenza, Via Ivrea, Piazza Chioratti, Via S.francesco Centrale 1.040 5,6
Frazione Argentera Suburbana 1.040 3,8
Via Valle - Via Merlo - Via Le Maire Semicentrale 885 5,6

Per inquadrare il mercato di Rivarolo Canavese conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 720 e 1.350 €/m² (media 1.022). Le economiche partono da 560 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.350 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.950 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rivarolo Canavese: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Rivarolo Canavese?

Comprare una casa a Rivarolo Canavese costa in media circa 156.714 €, ovvero intorno ai 766 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Rivarolo Canavese?

In questo momento puoi scegliere tra 384 immobili: 230 appartamenti e 152 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rivarolo Canavese?

I prezzi vanno da circa 18.500 € fino ai 790.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rivarolo Canavese?

Di solito hanno intorno ai 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 311 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rivarolo Canavese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²98.110 €
3 locali123 m²163.541 €
4 locali164 m²140.947 €
5 locali211 m²180.008 €
6 locali514 m²206.923 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rivarolo Canavese?

Si aggira sui 766 €/m². Negli appartamenti sale a 1.043 €/m², mentre nelle case scende a 587 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rivarolo Canavese?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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