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Case in affitto a San Benigno Canavese, Torino Nord

Esplora 117 case in affitto a San Benigno Canavese, con prezzi compresi tra 350 € e 1.000 € e un prezzo medio di 536 €.

101 proprietà in affitto vicino a San Benigno Canavese

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a San Benigno Canavese

Prezzo medio 536 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    12 immobili
  • Case 25,0%
    4 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 37,5%
    6 immobili
  • 3 locali 43,8%
    7 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 6,3%
    1 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 300–500 € 50,0%
    8 immobili
  • 500–600 € 18,8%
    3 immobili
  • 600–700 € 18,8%
    3 immobili
  • 700–1.100 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–60 m² 46,7%
    7 immobili
  • 60–70 m² 13,3%
    2 immobili
  • 70–90 m² 26,7%
    4 immobili
  • 120–240 m² 13,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Benigno Canavese conta 117 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 62 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 118 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a San Benigno Canavese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a San Benigno Canavese si attesta su 5,1 €/m² al mese, da 4,1 a 6,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +17,2%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.210 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Benigno Canavese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,1–6,1
2024 5,1 4,1–6,1
2023 4,9 4,0–5,8
2022 4,4 3,5–5,2
2021 4,4 3,5–5,2
2020 4,4 3,5–5,2
2019 4,4 3,6–5,2
2018 4,4 3,6–5,2
2017 4,4 3,6–5,2
2016 4,6 3,8–5,4
2015 4,7 3,9–5,5
2014 5,0 4,2–5,8
2013 4,0 3,4–4,5
2012 4,0 3,4–4,6
2011 4,1 3,5–4,7
2010 4,2 3,6–4,8
2009 4,2 3,6–4,8
2008 4,6 3,9–5,2
2007 4,6 3,9–5,2
2006 4,6 3,9–5,2
2005 3,4 3,0–3,8
2004 3,4 3,0–3,8
Canoni di locazione per zona a San Benigno Canavese (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Via D Ivrea, Via Umberto I, Via Carlo Alberto Centrale 5,8 775
Strada Provinciale S.benigno Foglizzo Periferica 5,1 1.210
Strada Provinciale S.benigno Foglizzo Semicentrale 4,0 930

Distinguendo per tipologia, a San Benigno Canavese le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,1 a 6,1 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche partono da 4,0 e arrivano a 6,9 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.210 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Benigno Canavese: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a San Benigno Canavese?

In media, il prezzo per affittare a San Benigno Canavese è di 536 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Benigno Canavese?

In questo momento puoi scegliere tra 117 immobili: 12 appartamenti e 4 case e 101 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Benigno Canavese?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Benigno Canavese?

La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Benigno Canavese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²458 €
3 locali72 m²534 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Benigno Canavese?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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