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Case in vendita a Feletto, Canavese Occidentale, Eporediese

Comprare case a Feletto: 25 case con prezzi da 9.000 € a 870.000 € e un prezzo medio di 128.310 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Feletto

Prezzo medio 128.310 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–870.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 931 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
52% case
  • Appartamenti 48,0%
    12 immobili
  • Case 52,0%
    13 immobili

Quanti locali

25 totali
32% 4 locali
  • 2 locali 12,0%
    3 immobili
  • 3 locali 24,0%
    6 immobili
  • 4 locali 32,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 32,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 5.000–45.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 45.000–70.000 € 28,0%
    7 immobili
  • 75.000–90.000 € 12,0%
    3 immobili
  • 95.000–200.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 225.000–875.000 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–80 m² 20,0%
    5 immobili
  • 80–100 m² 36,0%
    9 immobili
  • 100–110 m² 12,0%
    3 immobili
  • 120–160 m² 12,0%
    3 immobili
  • 230–550 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 750 €/m² 1.012 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Feletto sono in vendita 25 immobili, di cui 13 sono case e 12 appartamenti, e le case costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 183 m² per le case, con 1.012 €/m², contro 88 m² e 750 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Feletto — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Feletto il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 700 €/m², con minimi intorno a 560 e massimi fino a 840 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -6,7%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–840 €/m²
Variazione 5 anni -6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Feletto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 560–840
2024 700 560–840
2023 710 570–850
2022 710 570–850
2021 725 580–870
2020 750 600–900
2019 825 680–970
2018 825 680–970
2017 825 680–970
2016 855 710–1.000
2015 890 730–1.050
2014 930 760–1.100
2013 930 760–1.100
2012 965 780–1.150
2011 1.000 800–1.200
2006 1.195 1.040–1.350
2005 1.050 950–1.150
2004 750 650–850

Per inquadrare il mercato di Feletto conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 560 e 840 €/m² (media 700). Le economiche partono da 410 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Feletto

Qual è il prezzo medio per comprare a Feletto?

Comprare una casa a Feletto costa in media circa 128.310 €, ovvero intorno ai 931 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Feletto?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 13 case e 12 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Feletto?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 870.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Feletto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²54.623 €
4 locali104 m²78.625 €
5 locali168 m²169.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 931 €/m². Negli appartamenti scende a 750 €/m², mentre nelle case sale a 1.012 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Feletto?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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