Case in affitto a San Bartolomeo, Sant'Elia, Cagliari
Abbiamo 381 case in affitto vicino a San Bartolomeo, Sant'Elia.
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Prezzi degli affitti a San Bartolomeo, Sant'Elia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Bartolomeo, Sant'Elia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,8 €/m² al mese, con valori tra 5,8 e 7,7 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 6,3%.
Affitto medio6,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone5,8–7,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+6,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni+6,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.950 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Bartolomeo, Sant'Elia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,8
5,8–7,7
2024
6,8
5,8–7,7
2023
6,4
5,5–7,2
2022
6,4
5,5–7,2
2021
6,4
5,5–7,2
2020
6,4
5,5–7,2
2019
6,4
5,5–7,2
2018
6,4
5,5–7,2
2017
6,4
5,5–7,2
2016
6,4
5,5–7,2
2015
6,4
5,5–7,2
2014
6,5
5,5–7,5
A San Bartolomeo, Sant'Elia i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 5,8 a 7,7 €/m² al mese (media 6,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,8 a 5,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Bartolomeo, Sant'Elia
Quanto costa in media affittare a San Bartolomeo, Sant'Elia?
In media, il prezzo per affittare a San Bartolomeo, Sant'Elia è di 1.255 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a San Bartolomeo, Sant'Elia?
L'offerta attuale si aggira sui 381 immobili: 351 appartamenti e 6 case e 24 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a San Bartolomeo, Sant'Elia?
La superficie media si aggira sui 85 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 85 m², mentre le case restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Bartolomeo, Sant'Elia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
653 €
2 locali
60 m²
941 €
3 locali
91 m²
1.356 €
4 locali
114 m²
1.335 €
5 locali
228 m²
2.965 €
6 locali
235 m²
3.825 €
Che prezzo al metro quadro si registra a San Bartolomeo, Sant'Elia?
Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Bartolomeo, Sant'Elia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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