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Case in vendita a La Palma, Poetto, Saline, Cagliari

Comprare case a La Palma, Poetto, Saline: 70 case con prezzi da 95.000 € a 1.700.000 € e un prezzo medio di 598.231 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a La Palma, Poetto, Saline

Prezzo medio 598.231 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 4.462 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    60 immobili
  • Case 10,0%
    7 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    3 immobili

Quanti locali

67 totali
37% 4 locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 7,5%
    5 immobili
  • 3 locali 28,4%
    19 immobili
  • 4 locali 37,3%
    25 immobili
  • 5+ locali 25,4%
    17 immobili

Fasce di prezzo

67 totali
  • 95.000–305.000 € 20,9%
    14 immobili
  • 315.000–375.000 € 19,4%
    13 immobili
  • 375.000–505.000 € 22,4%
    15 immobili
  • 510.000–750.000 € 19,4%
    13 immobili
  • 795.000–1.705.000 € 17,9%
    12 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 30–100 m² 25,4%
    17 immobili
  • 100–120 m² 14,9%
    10 immobili
  • 120–140 m² 20,9%
    14 immobili
  • 140–180 m² 19,4%
    13 immobili
  • 190–260 m² 19,4%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 4.325 €/m² 5.382 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a La Palma, Poetto, Saline comprende 70 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 60 appartamenti e 7 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 130 m² e un prezzo di 4.325 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 167 m² e 5.382 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a La Palma, Poetto, Saline — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a La Palma, Poetto, Saline (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.725 €/m², con quotazioni da 2.100 a 3.400 €/m² sulle 2 zone OMI di La Palma, Poetto, Saline. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 12,4%.

Prezzo medio vendita 2.725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.100–3.400 €/m²
Variazione 5 anni +12,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,4% vendita €/m²
Affitto medio 9,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a La Palma, Poetto, Saline per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.725 2.100–3.400
2024 2.650 2.100–3.300
2023 2.500 2.000–3.100
2022 2.475 2.000–3.100
2021 2.450 2.000–3.100
2020 2.425 1.900–3.100
2019 2.438 1.950–3.100
2018 2.450 1.950–3.100
2017 2.463 2.000–3.100
2016 2.463 1.950–3.100
2015 2.425 1.900–3.100
2014 2.575 2.100–3.100
2013 2.525 2.050–3.000
2012 2.525 2.050–3.000
2011 2.525 2.050–3.000
2010 2.475 2.050–2.900
2009 2.425 2.000–2.850
2008 2.400 2.000–2.800
2007 2.200 1.800–2.600
2006 1.900 1.600–2.200
2005 1.825 1.600–2.050
2004 1.675 1.450–1.900
Prezzi di vendita per zona a La Palma, Poetto, Saline (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Poetto Periferica 2.950 9,5
Quartiere Del Sole - La Palma Periferica 2.500 9,3

Le case di La Palma, Poetto, Saline si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 2.100 e 3.400 €/m² (media 2.725). Le economiche restano più accessibili, da 1.500 a 2.500 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.800 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 7,5 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a La Palma, Poetto, Saline, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a La Palma, Poetto, Saline?

In media, il prezzo per comprare a La Palma, Poetto, Saline è di 598.231 €, ovvero intorno ai 4.462 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 70 immobili: 60 appartamenti e 7 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a La Palma, Poetto, Saline?

Trovi da 95.000 € fino a 1.700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a La Palma, Poetto, Saline:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²256.400 €
3 locali109 m²453.237 €
4 locali142 m²622.440 €
5 locali172 m²738.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a La Palma, Poetto, Saline?

Si aggira sui 4.462 €/m². Negli appartamenti scende a 4.325 €/m², mentre nelle case sale a 5.382 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a La Palma, Poetto, Saline?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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