1. Inizio
  2. Sardegna
  3. Cagliari
  4. Cagliari
  5. La Palma, Poetto, Saline

Case in vendita a La Palma, Poetto, Saline, Cagliari

Comprare case a La Palma, Poetto, Saline: 51 case con prezzi da 95.000 € a 1.700.000 € e un prezzo medio di 564.422 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a La Palma, Poetto, Saline

Prezzo medio 564.422 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 4.377 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,1%
    49 immobili
  • Case 3,9%
    2 immobili

Quanti locali

51 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 9,8%
    5 immobili
  • 3 locali 29,4%
    15 immobili
  • 4 locali 35,3%
    18 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    12 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 95.000–300.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 300.000–370.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 370.000–505.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 510.000–700.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 705.000–1.705.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 30–100 m² 29,4%
    15 immobili
  • 100–120 m² 15,7%
    8 immobili
  • 120–140 m² 21,6%
    11 immobili
  • 140–160 m² 13,7%
    7 immobili
  • 170–260 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 4.455 €/m² 2.891 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a La Palma, Poetto, Saline comprende 51 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 49 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 127 m² e un prezzo di 4.455 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 166 m² e 2.891 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a La Palma, Poetto, Saline — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a La Palma, Poetto, Saline (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.725 €/m², con quotazioni da 2.100 a 3.400 €/m² sulle 2 zone OMI di La Palma, Poetto, Saline. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 12,4%.

Prezzo medio vendita 2.725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.100–3.400 €/m²
Variazione 5 anni +12,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,4% vendita €/m²
Affitto medio 9,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a La Palma, Poetto, Saline per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.725 2.100–3.400
2024 2.650 2.100–3.300
2023 2.500 2.000–3.100
2022 2.475 2.000–3.100
2021 2.450 2.000–3.100
2020 2.425 1.900–3.100
2019 2.438 1.950–3.100
2018 2.450 1.950–3.100
2017 2.463 2.000–3.100
2016 2.463 1.950–3.100
2015 2.425 1.900–3.100
2014 2.575 2.100–3.100
2013 2.525 2.050–3.000
2012 2.525 2.050–3.000
2011 2.525 2.050–3.000
2010 2.475 2.050–2.900
2009 2.425 2.000–2.850
2008 2.400 2.000–2.800
2007 2.200 1.800–2.600
2006 1.900 1.600–2.200
2005 1.825 1.600–2.050
2004 1.675 1.450–1.900
Prezzi di vendita per zona a La Palma, Poetto, Saline (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Poetto Periferica 2.950 9,5
Quartiere Del Sole - La Palma Periferica 2.500 9,3

Le case di La Palma, Poetto, Saline si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 2.100 e 3.400 €/m² (media 2.725). Le economiche restano più accessibili, da 1.500 a 2.500 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.800 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 7,5 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a La Palma, Poetto, Saline, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a La Palma, Poetto, Saline?

In media, il prezzo per comprare a La Palma, Poetto, Saline è di 564.422 €, ovvero intorno ai 4.377 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 49 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a La Palma, Poetto, Saline?

Trovi da 95.000 € fino a 1.700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a La Palma, Poetto, Saline:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²256.400 €
3 locali108 m²484.167 €
4 locali137 m²634.667 €
5 locali181 m²726.833 €

Che prezzo al metro quadro si registra a La Palma, Poetto, Saline?

Si aggira sui 4.377 €/m². Negli appartamenti sale a 4.455 €/m², mentre nelle case scende a 2.891 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a La Palma, Poetto, Saline?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a La Palma, Poetto, Saline

Vicino a La Palma, Poetto, Saline
Case in vendita San Bartolomeo, Sant'Elia Case in vendita Marconi, Molentargius Case in vendita Bonaria, Monte Urpinu Case in vendita Piazza Giovanni, Genneruxi Case in vendita Quartu Case in vendita San Benedetto, Villanova Case in vendita Centro Case in vendita Pirri Case in vendita Centro Case in vendita Zona Industriale Case in vendita Su Pezzu Mannu Case in vendita Margine Rosso, Sant'Anastasia Case in vendita Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele Case in vendita Santa Gilla, Sant'Avendrace, Viale Elmas Case in vendita Centro
La Palma, Poetto, Saline - Quartieri
Case in vendita a Poetto - Saline Case in vendita a Quartiere del Sole
Ricerche correlate
Case in vendita La Palma, Poetto, Saline, Cagliari Case in affitto La Palma, Poetto, Saline, Cagliari