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Case in vendita a Salussola, Pianura Biellese

Scopri 27 case in vendita a Salussola: prezzi da 20.000 € a 639.000 €, con una media di 85.704 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Salussola

Prezzo medio 85.704 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–639.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 531 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
70% case
  • Appartamenti 29,6%
    8 immobili
  • Case 70,4%
    19 immobili

Quanti locali

27 totali
70% 5+ locali
  • 3 locali 14,8%
    4 immobili
  • 4 locali 14,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 70,4%
    19 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 20.000–40.000 € 29,6%
    8 immobili
  • 45.000–50.000 € 11,1%
    3 immobili
  • 50.000–60.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 70.000–100.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 105.000–640.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 70–110 m² 22,2%
    6 immobili
  • 110–150 m² 18,5%
    5 immobili
  • 150–160 m² 25,9%
    7 immobili
  • 160–190 m² 14,8%
    4 immobili
  • 190–470 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 533 €/m² 530 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Salussola comprende 27 immobili, con una netta prevalenza di case (70% del totale): 19 case e 8 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 182 m² e un prezzo di 530 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 113 m² e 533 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Salussola — quotazioni OMI (€/m²)

A Salussola acquistare casa costa in media circa 428 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 335 a 520 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,9%.

Prezzo medio vendita 428 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 335–520 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Salussola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 428 335–520
2024 428 335–520
2023 428 335–520
2022 428 335–520
2021 438 345–530
2020 450 355–540
2019 450 355–540
2018 458 360–550
2017 458 360–550
2016 458 360–550
2015 468 370–560
2014 501 395–600
2013 507 400–610
2012 517 410–620
2011 527 420–630
2010 527 420–630
2009 533 420–630
2008 533 420–630
2007 533 420–630
2006 533 420–630
2005 533 420–630
2004 648 470–900
Prezzi di vendita per zona a Salussola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` San Secondo Periferica 520 2,4
Localita` Arro, Via Vittorio Emanuele, Via Regina Elena Suburbana 480 2,3
Centro Urbano Centrale 438 3,0
Territorio Extraurbano Rurale 418 2,8

Non tutte le case a Salussola hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 335 e 520 €/m² (media 428). Le economiche restano più in basso, da 250 a 345 €/m². Ville e villini possono toccare 720 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,3 a 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Salussola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Salussola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Salussola costa in media circa 85.704 €, ovvero intorno ai 531 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Salussola?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 19 case e 8 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Salussola?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 639.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Salussola?

La superficie media si aggira sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Salussola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²43.000 €
4 locali147 m²55.750 €
5 locali133 m²57.125 €
6 locali166 m²94.286 €

Quanto costa il metro quadro a Salussola?

Si aggira sui 531 €/m². Negli appartamenti sale a 533 €/m², mentre nelle case scende a 530 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Salussola?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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