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Case in vendita a Salussola, Pianura Biellese

Scopri 47 case in vendita a Salussola: prezzi da 16.425 € a 790.000 €, con una media di 120.269 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Salussola

Prezzo medio 120.269 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.425–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 615 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
77% case
  • Appartamenti 23,4%
    11 immobili
  • Case 76,6%
    36 immobili

Quanti locali

47 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 3 locali 14,9%
    7 immobili
  • 4 locali 12,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 70,2%
    33 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 15.000–30.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 30.000–55.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 55.000–80.000 € 17,0%
    8 immobili
  • 90.000–150.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 150.000–795.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 60–120 m² 25,5%
    12 immobili
  • 120–160 m² 25,5%
    12 immobili
  • 160–190 m² 14,9%
    7 immobili
  • 190–250 m² 17,0%
    8 immobili
  • 270–810 m² 17,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 544 €/m² 625 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Salussola comprende 47 immobili, con una netta prevalenza di case (77% del totale): 36 case e 11 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 222 m² e un prezzo di 625 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 109 m² e 544 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Salussola — quotazioni OMI (€/m²)

A Salussola acquistare casa costa in media circa 428 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 335 a 520 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,9%.

Prezzo medio vendita 428 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 335–520 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Salussola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 428 335–520
2024 428 335–520
2023 428 335–520
2022 428 335–520
2021 438 345–530
2020 450 355–540
2019 450 355–540
2018 458 360–550
2017 458 360–550
2016 458 360–550
2015 468 370–560
2014 501 395–600
2013 507 400–610
2012 517 410–620
2011 527 420–630
2010 527 420–630
2009 533 420–630
2008 533 420–630
2007 533 420–630
2006 533 420–630
2005 533 420–630
2004 648 470–900
Prezzi di vendita per zona a Salussola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` San Secondo Periferica 520 2,4
Localita` Arro, Via Vittorio Emanuele, Via Regina Elena Suburbana 480 2,3
Centro Urbano Centrale 438 3,0
Territorio Extraurbano Rurale 418 2,8

Non tutte le case a Salussola hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 335 e 520 €/m² (media 428). Le economiche restano più in basso, da 250 a 345 €/m². Ville e villini possono toccare 720 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,3 a 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Salussola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Salussola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Salussola costa in media circa 120.269 €, ovvero intorno ai 615 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Salussola?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 36 case e 11 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Salussola?

L'offerta parte intorno ai 16.425 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Salussola?

La superficie media si aggira sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Salussola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²68.286 €
4 locali157 m²46.648 €
5 locali141 m²74.990 €
6 locali253 m²175.443 €

Quanto costa il metro quadro a Salussola?

Si aggira sui 615 €/m². Negli appartamenti scende a 544 €/m², mentre nelle case sale a 625 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Salussola?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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