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Case in vendita a Gifflenga, Pianura Biellese

Trova 68 case in vendita a Gifflenga. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 120.000 €, con un valore medio di 48.800 €.

63 proprietà in vendita vicino a Gifflenga

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Gifflenga

Prezzo medio 48.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–120.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 363 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 15.000–20.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 20.000–25.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 60.000–65.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 120.000–125.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 90–100 m² 40,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 40,0%
    2 immobili
  • 180–190 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 185 m² 122 m²
Prezzo al metro quadro 649 €/m² 254 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Gifflenga l'offerta in vendita raggiunge i 68 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 122 m² e 254 €/m², e gli appartamenti sui 185 m² e 649 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gifflenga — quotazioni OMI (€/m²)

A Gifflenga acquistare casa costa in media circa 413 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 355 a 470 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -5,1%.

Prezzo medio vendita 413 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 355–470 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gifflenga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 413 355–470
2024 413 355–470
2023 413 355–470
2022 413 355–470
2021 423 365–480
2020 435 375–495
2019 435 375–495
2018 440 380–500
2017 440 380–500
2016 440 380–500
2015 450 390–510
2014 485 420–550
2013 495 430–560
2012 505 440–570
2011 515 450–580
2010 515 450–580
2009 525 470–580
2008 525 470–580
2007 525 470–580
2006 525 470–580
2005 525 470–580
2004 525 470–580

A Gifflenga il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 355 e arrivano a 470 €/m² (media 413). Le tipologie economiche restano tra 240 e 335 €/m². Ville e villini toccano 700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,3 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Gifflenga

Qual è il prezzo medio per comprare a Gifflenga?

In media, il prezzo per comprare a Gifflenga è di 48.800 €, ovvero intorno ai 363 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gifflenga?

In questo momento puoi scegliere tra 68 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 63 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gifflenga?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 120.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 185 m², mentre le case restano intorno ai 122 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gifflenga?

Il prezzo medio si attesta sui 363 €/m². Negli appartamenti sale a 649 €/m², mentre nelle case scende a 254 €/m².

Che cosa si vende di più a Gifflenga?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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