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Case in vendita a Candelo, Pianura Biellese

Comprare case a Candelo: 56 case con prezzi da 16.000 € a 650.000 € e un prezzo medio di 121.320 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Candelo

Prezzo medio 121.320 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 801 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,7%
    34 immobili
  • Case 39,3%
    22 immobili

Quanti locali

56 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    2 immobili
  • 2 locali 7,1%
    4 immobili
  • 3 locali 17,9%
    10 immobili
  • 4 locali 23,2%
    13 immobili
  • 5+ locali 48,2%
    27 immobili

Fasce di prezzo

56 totali
  • 15.000–45.000 € 25,0%
    14 immobili
  • 45.000–60.000 € 19,6%
    11 immobili
  • 60.000–85.000 € 16,1%
    9 immobili
  • 85.000–200.000 € 19,6%
    11 immobili
  • 210.000–655.000 € 19,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 20–80 m² 26,8%
    15 immobili
  • 80–100 m² 16,1%
    9 immobili
  • 100–130 m² 21,4%
    12 immobili
  • 150–220 m² 16,1%
    9 immobili
  • 220–700 m² 19,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 581 €/m² 945 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Candelo conta 56 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 22 case: il 61% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 581 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 233 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 945 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Candelo — quotazioni OMI (€/m²)

A Candelo acquistare casa costa in media circa 619 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 440 a 830 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,5%.

Prezzo medio vendita 619 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–830 €/m²
Variazione 5 anni -6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Candelo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 618 440–830
2024 625 440–840
2023 620 430–850
2022 628 430–870
2021 643 440–860
2020 661 455–890
2019 661 455–890
2018 668 460–900
2017 668 460–900
2016 651 445–890
2015 661 455–910
2014 713 490–980
2013 786 435–1.050
2012 799 440–1.100
2011 800 450–1.100
2010 796 450–1.100
2009 776 450–1.050
2008 780 450–1.050
2007 775 420–1.050
2006 770 420–1.050
2005 770 420–1.050
2004 833 420–1.050
Prezzi di vendita per zona a Candelo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Ovest Suburbana 1.185 5,0
Santa Croce, Strada V.le Del Croce, Via Cerventi, Corso Marconi Periferica 890 3,7
C.so Liberta, Tratto Nord Via San Lorenzo Fino Incrocio Con Via Del Carmine, Via San Sebastiano, Corso San Lorenzo Periferica 890 3,7
Loc Dossere, C.na Campile, Loc Flacetta, Loc Pera, Loc Lamassa, Loc Parignano, F.ne San Giacomo, San Lorenzo, Via Sant`antonio Suburbana 720 3,0
Zona Periferica Periferica 700 4,8
Centro Storico Centrale 535 3,4

Distinguendo per tipologia, a Candelo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 440 a 830 €/m² (media 619). Le economiche partono da 295 e arrivano a 455 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,8 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Candelo

Che budget serve per comprare a Candelo?

Comprare una casa a Candelo costa in media circa 121.320 €, ovvero intorno ai 801 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Candelo?

L'offerta attuale si aggira sui 56 immobili: 34 appartamenti e 22 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 16.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Candelo?

Di solito hanno intorno ai 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Candelo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²34.000 €
3 locali75 m²57.790 €
4 locali85 m²53.385 €
5 locali135 m²116.889 €
6 locali286 m²245.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Candelo?

Si aggira sui 801 €/m². Negli appartamenti scende a 581 €/m², mentre nelle case sale a 945 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Candelo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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