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Case in vendita a Roppolo, Pianura Biellese

Abbiamo 41 case in vendita a Roppolo, con prezzi che vanno da 28.000 € a 3.000.000 €, e un prezzo medio di 363.034 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Roppolo

Prezzo medio 363.034 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 307 m² per immobile
Prezzo al m² 1.182 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
83% case
  • Appartamenti 14,6%
    6 immobili
  • Case 82,9%
    34 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

40 totali
70% 5+ locali
  • 2 locali 5,0%
    2 immobili
  • 3 locali 15,0%
    6 immobili
  • 4 locali 10,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 70,0%
    28 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 25.000–70.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 70.000–75.000 € 37,5%
    15 immobili
  • 85.000–90.000 € 2,5%
    1 immobili
  • 95.000–335.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 370.000–3.005.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–140 m² 22,5%
    9 immobili
  • 140–180 m² 40,0%
    16 immobili
  • 180–270 m² 17,5%
    7 immobili
  • 290–1.510 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 343 m²
Prezzo al metro quadro 779 €/m² 1.203 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Roppolo sono disponibili 41 immobili in vendita: 34 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 343 m² (1.203 €/m²) e gli appartamenti sui 102 m² (779 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roppolo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Roppolo si attesta su 410 €/m², in un intervallo che va da 330 a 490 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,2%.

Prezzo medio vendita 410 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 330–490 €/m²
Variazione 5 anni -4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roppolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 410 330–490
2024 410 330–490
2023 410 330–490
2022 410 330–490
2021 418 335–500
2020 428 345–510
2019 428 345–510
2018 435 350–520
2017 435 350–520
2016 435 350–520
2015 445 360–530
2014 480 390–570
2013 490 400–580
2012 500 410–590
2011 510 420–600
2010 510 420–600
2009 510 420–600
2008 510 420–600
2007 500 420–580
2006 500 420–580
2005 500 420–580
2004 513 420–580
Prezzi di vendita per zona a Roppolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Suburbana 525 2,1
Centro Urbano Centrale 410 2,8

Non tutte le case a Roppolo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 330 e 490 €/m² (media 410). Le economiche restano più in basso, da 240 a 335 €/m². Ville e villini possono toccare 840 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,3 a 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Roppolo

Qual è il prezzo medio per comprare a Roppolo?

Comprare una casa a Roppolo costa in media circa 363.034 €, ovvero intorno ai 1.182 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Roppolo?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 34 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 3.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roppolo?

In media si aggirano sui 307 m². Le case offrono più spazio, con circa 343 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roppolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali165 m²87.603 €
4 locali112 m²101.779 €
5 locali182 m²100.653 €
6 locali433 m²550.917 €

Quanto costa il metro quadro a Roppolo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.182 €/m². Negli appartamenti scende a 779 €/m², mentre nelle case sale a 1.203 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Roppolo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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