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Case in vendita a Santhià, Baraggia

Trova 104 case in vendita a Santhià. I prezzi vanno da 18.000 € fino a 660.000 €, con un valore medio di 110.551 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Santhià

Prezzo medio 110.551 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–660.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 670 €/m² in media

Che cosa si vende

104 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,8%
    57 immobili
  • Case 40,4%
    42 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    5 immobili

Quanti locali

99 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    2 immobili
  • 2 locali 5,1%
    5 immobili
  • 3 locali 20,2%
    20 immobili
  • 4 locali 30,3%
    30 immobili
  • 5+ locali 42,4%
    42 immobili

Fasce di prezzo

99 totali
  • 15.000–50.000 € 20,2%
    20 immobili
  • 50.000–80.000 € 25,3%
    25 immobili
  • 80.000–100.000 € 15,2%
    15 immobili
  • 100.000–160.000 € 23,2%
    23 immobili
  • 165.000–665.000 € 16,2%
    16 immobili

Fasce di superficie

98 totali
  • 30–90 m² 22,4%
    22 immobili
  • 90–110 m² 25,5%
    25 immobili
  • 110–130 m² 15,3%
    15 immobili
  • 130–220 m² 18,4%
    18 immobili
  • 220–1.870 m² 18,4%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 846 €/m² 577 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Santhià l'offerta in vendita raggiunge i 104 immobili, suddivisi in 57 appartamenti e 42 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 98 m² e 846 €/m², e le case sui 256 m² e 577 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santhià — quotazioni OMI (€/m²)

A Santhià acquistare casa costa in media circa 594 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 435 a 770 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -17,9%.

Prezzo medio vendita 594 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 435–770 €/m²
Variazione 5 anni -17,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -46,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santhià per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 591 435–760
2024 600 460–750
2023 605 430–790
2022 663 510–820
2021 645 510–780
2020 720 580–890
2019 758 610–940
2018 780 630–950
2017 893 710–1.100
2016 1.025 800–1.250
2015 1.105 870–1.350
2014 1.105 870–1.350
2013 1.083 900–1.300
2012 1.083 900–1.300
2011 1.158 950–1.400
2010 1.200 950–1.500
2009 1.242 950–1.650
2008 1.200 950–1.500
2007 1.200 950–1.500
2006 720 480–1.100
2005 720 480–1.100
2004 720 480–1.100
Prezzi di vendita per zona a Santhià (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Suburbana 1.150 4,2
Semicentrale Semicentrale 1.100 2,1
Periferica Periferica 650 3,3
Centrale Centrale 533 4,4

Non tutte le case a Santhià hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 435 e 770 €/m² (media 594). Le economiche restano più in basso, da 415 a 630 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,7 a 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Santhià: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Santhià?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santhià costa in media circa 110.551 €, ovvero intorno ai 670 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santhià?

L'offerta attuale si aggira sui 104 immobili: 57 appartamenti e 42 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santhià?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 660.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santhià:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²29.500 €
3 locali97 m²71.078 €
4 locali114 m²91.883 €
5 locali162 m²135.874 €
6 locali359 m²140.571 €

Quanto costa il metro quadro a Santhià?

Si aggira sui 670 €/m². Negli appartamenti sale a 846 €/m², mentre nelle case scende a 577 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santhià?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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