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Case in vendita a Verrone, Pianura Biellese

Consulta 35 case in vendita a Verrone, con un prezzo medio di 187.171 € e una forbice di prezzi da 39.000 € a 1.100.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Verrone, in cifre

Prezzo medio 187.171 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 911 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
51% case
  • Appartamenti 48,6%
    17 immobili
  • Case 51,4%
    18 immobili

Quanti locali

35 totali
46% 5+ locali
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    5 immobili
  • 4 locali 37,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 45,7%
    16 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 35.000–55.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 60.000–80.000 € 25,7%
    9 immobili
  • 85.000–100.000 € 11,4%
    4 immobili
  • 210.000–290.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 295.000–1.105.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 70–100 m² 25,7%
    9 immobili
  • 100–120 m² 20,0%
    7 immobili
  • 120–160 m² 20,0%
    7 immobili
  • 160–240 m² 17,1%
    6 immobili
  • 300–1.760 m² 17,1%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 305 m²
Prezzo al metro quadro 657 €/m² 990 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Verrone comprende 35 immobili, con una netta prevalenza di case (51% del totale): 18 case e 17 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 305 m² e un prezzo di 990 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 100 m² e 657 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Verrone — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Verrone: il prezzo medio di vendita è di circa 528 €/m² e varia da 435 a 620 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,4%.

Prezzo medio vendita 528 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 435–620 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Verrone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 528 435–620
2024 528 435–620
2023 528 435–620
2022 528 435–620
2021 543 445–640
2020 558 455–660
2019 558 455–660
2018 565 460–670
2017 565 460–670
2016 525 420–630
2015 510 410–610
2014 550 440–660
2013 513 400–680
2012 523 410–690
2011 533 420–700
2010 533 420–700
2009 528 420–670
2008 520 420–630
2007 500 420–580
2006 500 420–580
2005 500 420–580
2004 500 420–580
Prezzi di vendita per zona a Verrone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Tocchetto,Regione Masseria,Regione Canchioso,Cascina Coltro,Regione Pragiardino. Semicentrale 570 2,5
Centro Abitato Centrale 528 3,5
Regione Fraschei,Comunale Brusa` Ii Periferica 480 2,2
Regione Pragiardino Periferica 480 2,2

Non tutte le case a Verrone hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 435 e 620 €/m² (media 528). Le economiche restano più in basso, da 275 a 365 €/m². Ville e villini possono toccare 700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,9 a 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Verrone

Qual è il prezzo medio per comprare a Verrone?

Comprare una casa a Verrone costa in media circa 187.171 €, ovvero intorno ai 911 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Verrone?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 18 case e 17 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Verrone?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 305 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Verrone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²81.600 €
4 locali110 m²89.077 €
5 locali184 m²107.000 €
6 locali419 m²404.300 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Verrone?

In media, è intorno ai 911 €/m². Negli appartamenti scende a 657 €/m², mentre nelle case sale a 990 €/m².

Che cosa si vende di più a Verrone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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