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Case in vendita a Cavaglià, Pianura Biellese

Abbiamo 73 case in vendita a Cavaglià, con prezzi che vanno da 19.000 € a 1.300.000 €, e un prezzo medio di 264.433 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cavaglià, in cifre

Prezzo medio 264.433 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 329 m² per immobile
Prezzo al m² 804 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
66% case
  • Appartamenti 26,0%
    19 immobili
  • Case 65,8%
    48 immobili
  • Altre tipologie 8,2%
    6 immobili

Quanti locali

67 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    2 immobili
  • 2 locali 4,5%
    3 immobili
  • 3 locali 16,4%
    11 immobili
  • 4 locali 23,9%
    16 immobili
  • 5+ locali 52,2%
    35 immobili

Fasce di prezzo

67 totali
  • 15.000–60.000 € 23,9%
    16 immobili
  • 70.000–135.000 € 16,4%
    11 immobili
  • 135.000–220.000 € 20,9%
    14 immobili
  • 220.000–495.000 € 29,9%
    20 immobili
  • 520.000–1.305.000 € 9,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 60–110 m² 23,9%
    16 immobili
  • 110–150 m² 22,4%
    15 immobili
  • 150–250 m² 17,9%
    12 immobili
  • 250–710 m² 16,4%
    11 immobili
  • 800–2.340 m² 19,4%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 421 m²
Prezzo al metro quadro 1.044 €/m² 782 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Cavaglià sono disponibili 73 immobili in vendita: 48 case e 19 appartamenti e 6 altre tipologie. Le case rappresentano il 72% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 421 m² (782 €/m²) e gli appartamenti sui 97 m² (1.044 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cavaglià — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Cavaglià: il prezzo medio di vendita è di circa 564 €/m² e varia da 435 a 700 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,1%.

Prezzo medio vendita 564 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 435–700 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavaglià per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 564 435–700
2024 564 435–700
2023 564 435–700
2022 564 435–700
2021 579 445–720
2020 594 455–740
2019 594 455–740
2018 603 460–750
2017 603 460–750
2016 580 460–700
2015 563 465–660
2014 605 500–710
2013 615 510–720
2012 625 520–730
2011 635 530–740
2010 635 530–740
2009 635 530–740
2008 635 530–740
2007 635 530–740
2006 635 530–740
2005 635 530–740
2004 648 530–740
Prezzi di vendita per zona a Cavaglià (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Strada Comunale Montemaggiore-Via Abate Bertone-Via Abate Andrea Mochieraldo, Str Prov Vc-Ivrea Periferica 615 2,5
Centro Urbano Centrale 590 3,8
Territorio Extraurbano Rurale 538 3,3

A Cavaglià il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 435 e arrivano a 700 €/m² (media 564). Le tipologie economiche restano tra 260 e 375 €/m². Ville e villini toccano 840 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,7 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cavaglià: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Cavaglià?

In media, il prezzo per comprare a Cavaglià è di 264.433 €, ovvero intorno ai 804 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cavaglià?

Al momento ci sono 73 immobili disponibili: 48 case e 19 appartamenti e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cavaglià?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 1.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cavaglià?

Di solito hanno intorno ai 329 m². Le case offrono più spazio, con circa 421 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavaglià:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali111 m²117.273 €
4 locali140 m²136.688 €
5 locali165 m²156.200 €
6 locali658 m²426.267 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cavaglià?

Il prezzo medio si attesta sui 804 €/m². Negli appartamenti sale a 1.044 €/m², mentre nelle case scende a 782 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cavaglià?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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