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Case in vendita a Cavaglià, Pianura Biellese

Abbiamo 111 case in vendita a Cavaglià, con prezzi che vanno da 5.000 € a 1.300.000 €, e un prezzo medio di 228.327 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cavaglià, in cifre

Prezzo medio 228.327 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 302 m² per immobile
Prezzo al m² 756 €/m² in media

Che cosa si vende

111 totali
59% case
  • Appartamenti 30,6%
    34 immobili
  • Case 59,5%
    66 immobili
  • Altre tipologie 9,9%
    11 immobili

Quanti locali

100 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    3 immobili
  • 2 locali 4,0%
    4 immobili
  • 3 locali 15,0%
    15 immobili
  • 4 locali 23,0%
    23 immobili
  • 5+ locali 55,0%
    55 immobili

Fasce di prezzo

100 totali
  • 5.000–55.000 € 28,0%
    28 immobili
  • 55.000–100.000 € 14,0%
    14 immobili
  • 110.000–185.000 € 18,0%
    18 immobili
  • 185.000–455.000 € 20,0%
    20 immobili
  • 490.000–1.305.000 € 20,0%
    20 immobili

Fasce di superficie

100 totali
  • 50–110 m² 22,0%
    22 immobili
  • 110–140 m² 19,0%
    19 immobili
  • 140–250 m² 23,0%
    23 immobili
  • 250–370 m² 16,0%
    16 immobili
  • 400–2.340 m² 20,0%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 403 m²
Prezzo al metro quadro 775 €/m² 753 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Cavaglià sono disponibili 111 immobili in vendita: 66 case e 34 appartamenti e 11 altre tipologie. Le case rappresentano il 66% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 403 m² (753 €/m²) e gli appartamenti sui 107 m² (775 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cavaglià — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Cavaglià: il prezzo medio di vendita è di circa 564 €/m² e varia da 435 a 700 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,1%.

Prezzo medio vendita 564 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 435–700 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavaglià per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 564 435–700
2024 564 435–700
2023 564 435–700
2022 564 435–700
2021 579 445–720
2020 594 455–740
2019 594 455–740
2018 603 460–750
2017 603 460–750
2016 580 460–700
2015 563 465–660
2014 605 500–710
2013 615 510–720
2012 625 520–730
2011 635 530–740
2010 635 530–740
2009 635 530–740
2008 635 530–740
2007 635 530–740
2006 635 530–740
2005 635 530–740
2004 648 530–740
Prezzi di vendita per zona a Cavaglià (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Strada Comunale Montemaggiore-Via Abate Bertone-Via Abate Andrea Mochieraldo, Str Prov Vc-Ivrea Periferica 615 2,5
Centro Urbano Centrale 590 3,8
Territorio Extraurbano Rurale 538 3,3

A Cavaglià il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 435 e arrivano a 700 €/m² (media 564). Le tipologie economiche restano tra 260 e 375 €/m². Ville e villini toccano 840 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,7 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cavaglià: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Cavaglià?

In media, il prezzo per comprare a Cavaglià è di 228.327 €, ovvero intorno ai 756 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cavaglià?

Al momento ci sono 111 immobili disponibili: 66 case e 34 appartamenti e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cavaglià?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 1.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cavaglià?

Di solito hanno intorno ai 302 m². Le case offrono più spazio, con circa 403 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavaglià:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²39.000 €
3 locali105 m²98.267 €
4 locali140 m²135.063 €
5 locali182 m²114.383 €
6 locali558 m²374.480 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cavaglià?

Il prezzo medio si attesta sui 756 €/m². Negli appartamenti sale a 775 €/m², mentre nelle case scende a 753 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cavaglià?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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