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Case in vendita a Benna, Pianura Biellese

Comprare case a Benna: 308 case con prezzi da 22.000 € a 330.000 € e un prezzo medio di 154.522 €.

290 proprietà in vendita vicino a Benna

Il mercato degli immobili in vendita a Benna, in cifre

Prezzo medio 154.522 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 913 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    6 immobili
  • Case 66,7%
    12 immobili

Quanti locali

18 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 20.000–40.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 55.000–70.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 75.000–175.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 240.000–330.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 330.000–335.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 70–90 m² 27,8%
    5 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    3 immobili
  • 110–130 m² 22,2%
    4 immobili
  • 140–270 m² 22,2%
    4 immobili
  • 480–490 m² 11,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 456 €/m² 1.024 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Benna sono in vendita 308 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 204 m² per le case, con 1.024 €/m², contro 99 m² e 456 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Benna — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Benna hanno una quotazione media di 468 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 375 a 560 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,1%.

Prezzo medio vendita 468 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 375–560 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Benna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 468 375–560
2024 468 375–560
2023 468 375–560
2022 468 375–560
2021 478 385–570
2020 493 395–590
2019 493 395–590
2018 500 400–600
2017 500 400–600
2016 500 400–600
2015 510 410–610
2014 550 440–660
2013 590 440–760
2012 602 450–780
2011 615 460–800
2010 618 480–800
2009 650 550–800
2008 702 600–800
2007 800 700–900
2006 800 700–900
2005 800 700–900
2004 845 790–900
Prezzi di vendita per zona a Benna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Sud Suburbana 1.050 4,0
Suburbana Nord Suburbana 1.050 4,0
Suburbana Ovest Suburbana 1.050 4,0
Strad.vic.garzei-Strad.vic.bacche-Strd.vic.fontana Fredda- Periferica 645 2,8
Strad. Vic.marolesa-Strd.vic.bureri Periferica 600 2,6
Centro Urbano Centrale 468 2,9

A Benna il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 375 e arrivano a 560 €/m² (media 468). Le tipologie economiche restano tra 275 e 395 €/m². Ville e villini toccano 780 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,4 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Benna: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Benna?

In media, il prezzo per comprare a Benna è di 154.522 €, ovvero intorno ai 913 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Benna?

L'offerta attuale si aggira sui 308 immobili: 12 case e 6 appartamenti e 290 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Benna?

Trovi da 22.000 € fino a 330.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Benna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali115 m²129.667 €
5 locali142 m²178.625 €
6 locali241 m²142.475 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Benna?

Il prezzo medio si attesta sui 913 €/m². Negli appartamenti scende a 456 €/m², mentre nelle case sale a 1.024 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Benna?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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