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Case in vendita a Alice Castello, Basso Vercellese

Esplora 66 case in vendita a Alice Castello, con prezzi compresi tra 10.040 € e 399.000 € e un prezzo medio di 95.477 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Alice Castello

Prezzo medio 95.477 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.040–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 492 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
80% case
  • Appartamenti 19,7%
    13 immobili
  • Case 80,3%
    53 immobili

Quanti locali

66 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    3 immobili
  • 2 locali 9,1%
    6 immobili
  • 3 locali 15,2%
    10 immobili
  • 4 locali 21,2%
    14 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    33 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 10.000–40.000 € 25,8%
    17 immobili
  • 40.000–50.000 € 15,2%
    10 immobili
  • 50.000–55.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 55.000–150.000 € 21,2%
    14 immobili
  • 160.000–400.000 € 18,2%
    12 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 60–120 m² 21,2%
    14 immobili
  • 120–170 m² 21,2%
    14 immobili
  • 170–200 m² 21,2%
    14 immobili
  • 200–280 m² 18,2%
    12 immobili
  • 290–460 m² 18,2%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 491 €/m² 492 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Alice Castello conta 66 immobili, di cui 53 sono case e 13 appartamenti: il 80% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 209 m² con un prezzo medio di 492 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 135 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 491 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alice Castello — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Alice Castello un prezzo medio di vendita di 680 €/m², oscillante tra 540 e 820 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,5%.

Prezzo medio vendita 680 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–820 €/m²
Variazione 5 anni -3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alice Castello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 550–820
2024 675 540–810
2023 685 550–820
2022 685 550–820
2021 685 550–820
2020 710 570–850
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 810 650–970
2013 827 570–1.150
2012 827 570–1.150
2011 867 600–1.200
2010 867 600–1.200
2009 867 600–1.200
2008 867 600–1.200
2007 867 600–1.200
2006 867 600–1.200
2005 867 600–1.200
2004 615 300–1.100
Prezzi di vendita per zona ad Alice Castello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Suburbana 955 3,6
Periferica Periferica 715 1,5
Centrale Centrale 685 3,0

Il mercato residenziale di Alice Castello si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 540 e 820 €/m² (media 680). Più contenute le soluzioni economiche, da 450 a 680 €/m². Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Alice Castello, in cifre

Che budget serve per comprare a Alice Castello?

Comprare una casa a Alice Castello costa in media circa 95.477 €, ovvero intorno ai 492 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Alice Castello?

L'offerta attuale si aggira sui 66 immobili: 53 case e 13 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Alice Castello?

Trovi da 10.040 € fino a 399.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alice Castello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali112 m²42.271 €
3 locali126 m²42.700 €
4 locali164 m²57.489 €
5 locali196 m²72.638 €
6 locali273 m²165.229 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Alice Castello?

Si aggira sui 492 €/m². Negli appartamenti scende a 491 €/m², mentre nelle case resta sui 492 €/m².

Che cosa si vende di più a Alice Castello?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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