Prezzi di vendita degli immobili a Ponte Delle Valli — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Ponte Delle Valli (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 1.125 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.250 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'1,8%.
Prezzo medio vendita
1.125 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.000–1.250
€/m²
Variazione 5 anni
+1,8%
vendita €/m²
Affitto medio
3,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,9%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponte Delle Valli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
1.125 |
1.000–1.250 |
| 2012 |
1.125 |
1.000–1.250 |
| 2011 |
1.125 |
1.000–1.250 |
| 2010 |
1.125 |
1.000–1.250 |
| 2009 |
1.100 |
950–1.250 |
| 2008 |
1.105 |
950–1.260 |
| 2007 |
1.085 |
930–1.240 |
| 2006 |
1.050 |
900–1.200 |
| 2005 |
1.050 |
900–1.200 |
| 2004 |
920 |
850–990 |
Non tutte le case a Ponte Delle Valli hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.250 €/m² (media 1.125). Ville e villini possono toccare 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,1 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ponte Delle Valli
Qual è il prezzo medio per comprare a Ponte Delle Valli?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ponte Delle Valli costa in media circa 287.272 €, ovvero intorno ai 972 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Ponte Delle Valli?
Al momento ci sono 116 immobili disponibili: 86 case e 24 appartamenti e 6 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Ponte Delle Valli?
L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 296 m². Le case offrono più spazio, con circa 346 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte Delle Valli:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 232 m² | 156.000 € |
| 3 locali | 118 m² | 174.393 € |
| 4 locali | 237 m² | 285.444 € |
| 5 locali | 279 m² | 404.400 € |
| 6 locali | 620 m² | 369.615 € |
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 972 €/m². Negli appartamenti sale a 1.715 €/m², mentre nelle case scende a 907 €/m².
Che cosa si vende di più a Ponte Delle Valli?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.