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Case in vendita a Bastia, Rovolon

Abbiamo 54 case in vendita a Bastia, con prezzi che vanno da 69.900 € a 895.000 €, e un prezzo medio di 262.517 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bastia

Prezzo medio 262.517 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.900–895.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 370 m² per immobile
Prezzo al m² 710 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
65% case
  • Appartamenti 33,3%
    18 immobili
  • Case 64,8%
    35 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

53 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 7,5%
    4 immobili
  • 2 locali 1,9%
    1 immobili
  • 3 locali 30,2%
    16 immobili
  • 4 locali 22,6%
    12 immobili
  • 5+ locali 37,7%
    20 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 65.000–165.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 165.000–235.000 € 34,0%
    18 immobili
  • 240.000–255.000 € 9,4%
    5 immobili
  • 270.000–295.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 310.000–900.000 € 17,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 60–110 m² 22,6%
    12 immobili
  • 110–150 m² 20,8%
    11 immobili
  • 150–330 m² 17,0%
    9 immobili
  • 350–910 m² 39,6%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 505 m²
Prezzo al metro quadro 1.921 €/m² 579 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Bastia sono in vendita 54 immobili, di cui 35 sono case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 505 m² per le case, con 579 €/m², contro 106 m² e 1.921 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bastia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Bastia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.150 €/m², con quotazioni da 1.050 a 1.250 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bastia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.050–1.250
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.150 1.050–1.250
2022 1.150 1.050–1.250
2021 1.150 1.050–1.250
2020 1.150 1.050–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.225 1.100–1.350
2009 1.200 1.050–1.350
2008 1.210 1.050–1.370
2007 1.185 1.030–1.340
2006 1.150 1.000–1.300
2005 1.150 1.000–1.300
2004 1.075 1.000–1.150

A Bastia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.050 a 1.250 €/m² (media 1.150). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.300 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Bastia: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Bastia?

Comprare una casa a Bastia costa in media circa 262.517 €, ovvero intorno ai 710 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 54 immobili disponibili: 35 case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 69.900 € fino ai 895.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 370 m². Le case offrono più spazio, con circa 505 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bastia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali107 m²186.000 €
4 locali283 m²335.708 €
5 locali385 m²365.000 €
6 locali900 m²235.714 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bastia?

Si aggira sui 710 €/m². Negli appartamenti sale a 1.921 €/m², mentre nelle case scende a 579 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bastia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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