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Case in vendita a Bastia, Rovolon

Abbiamo 81 case in vendita a Bastia, con prezzi che vanno da 67.000 € a 895.000 €, e un prezzo medio di 243.705 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bastia

Prezzo medio 243.705 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 67.000–895.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 350 m² per immobile
Prezzo al m² 697 €/m² in media

Che cosa si vende

81 totali
62% case
  • Appartamenti 37,0%
    30 immobili
  • Case 61,7%
    50 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

80 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    4 immobili
  • 2 locali 1,3%
    1 immobili
  • 3 locali 36,3%
    29 immobili
  • 4 locali 20,0%
    16 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    30 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 65.000–170.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 170.000–210.000 € 21,3%
    17 immobili
  • 210.000–235.000 € 25,0%
    20 immobili
  • 240.000–290.000 € 15,0%
    12 immobili
  • 290.000–900.000 € 18,8%
    15 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 60–110 m² 27,5%
    22 immobili
  • 110–130 m² 12,5%
    10 immobili
  • 130–240 m² 20,0%
    16 immobili
  • 300–910 m² 40,0%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 498 m²
Prezzo al metro quadro 1.887 €/m² 550 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Bastia sono in vendita 81 immobili, di cui 50 sono case e 30 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 498 m² per le case, con 550 €/m², contro 103 m² e 1.887 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bastia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Bastia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.150 €/m², con quotazioni da 1.050 a 1.250 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bastia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.050–1.250
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.150 1.050–1.250
2022 1.150 1.050–1.250
2021 1.150 1.050–1.250
2020 1.150 1.050–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.225 1.100–1.350
2009 1.200 1.050–1.350
2008 1.210 1.050–1.370
2007 1.185 1.030–1.340
2006 1.150 1.000–1.300
2005 1.150 1.000–1.300
2004 1.075 1.000–1.150

A Bastia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.050 a 1.250 €/m² (media 1.150). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.300 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Bastia: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Bastia?

Comprare una casa a Bastia costa in media circa 243.705 €, ovvero intorno ai 697 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 81 immobili disponibili: 50 case e 30 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 67.000 € fino ai 895.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 350 m². Le case offrono più spazio, con circa 498 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bastia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²191.172 €
4 locali313 m²310.844 €
5 locali435 m²321.071 €
6 locali735 m²221.154 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bastia?

Si aggira sui 697 €/m². Negli appartamenti sale a 1.887 €/m², mentre nelle case scende a 550 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bastia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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