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Case in vendita a Bastia, Rovolon

Abbiamo 73 case in vendita a Bastia, con prezzi che vanno da 69.900 € a 895.000 €, e un prezzo medio di 248.075 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bastia

Prezzo medio 248.075 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.900–895.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 392 m² per immobile
Prezzo al m² 633 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
64% case
  • Appartamenti 34,2%
    25 immobili
  • Case 64,4%
    47 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

72 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    4 immobili
  • 2 locali 1,4%
    1 immobili
  • 3 locali 30,6%
    22 immobili
  • 4 locali 19,4%
    14 immobili
  • 5+ locali 43,1%
    31 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 65.000–180.000 € 26,4%
    19 immobili
  • 195.000–220.000 € 13,9%
    10 immobili
  • 220.000–235.000 € 26,4%
    19 immobili
  • 240.000–290.000 € 16,7%
    12 immobili
  • 290.000–900.000 € 16,7%
    12 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 60–110 m² 26,4%
    19 immobili
  • 110–140 m² 13,9%
    10 immobili
  • 140–360 m² 20,8%
    15 immobili
  • 450–910 m² 38,9%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 546 m²
Prezzo al metro quadro 1.915 €/m² 504 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Bastia sono in vendita 73 immobili, di cui 47 sono case e 25 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 546 m² per le case, con 504 €/m², contro 103 m² e 1.915 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bastia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Bastia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.150 €/m², con quotazioni da 1.050 a 1.250 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bastia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.050–1.250
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.150 1.050–1.250
2022 1.150 1.050–1.250
2021 1.150 1.050–1.250
2020 1.150 1.050–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.225 1.100–1.350
2009 1.200 1.050–1.350
2008 1.210 1.050–1.370
2007 1.185 1.030–1.340
2006 1.150 1.000–1.300
2005 1.150 1.000–1.300
2004 1.075 1.000–1.150

A Bastia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.050 a 1.250 €/m² (media 1.150). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.300 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Bastia: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Bastia?

Comprare una casa a Bastia costa in media circa 248.075 €, ovvero intorno ai 633 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 73 immobili disponibili: 47 case e 25 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 69.900 € fino ai 895.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 392 m². Le case offrono più spazio, con circa 546 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bastia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²184.364 €
4 locali317 m²316.679 €
5 locali444 m²328.846 €
6 locali763 m²232.533 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bastia?

Si aggira sui 633 €/m². Negli appartamenti sale a 1.915 €/m², mentre nelle case scende a 504 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bastia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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