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Case in vendita a Bastia, Rovolon

Abbiamo 50 case in vendita a Bastia, con prezzi che vanno da 69.900 € a 895.000 €, e un prezzo medio di 266.008 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bastia

Prezzo medio 266.008 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.900–895.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 347 m² per immobile
Prezzo al m² 767 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
62% case
  • Appartamenti 36,0%
    18 immobili
  • Case 62,0%
    31 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

49 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    3 immobili
  • 2 locali 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 32,7%
    16 immobili
  • 4 locali 24,5%
    12 immobili
  • 5+ locali 34,7%
    17 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 65.000–160.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 160.000–235.000 € 30,6%
    15 immobili
  • 240.000–255.000 € 10,2%
    5 immobili
  • 270.000–295.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 310.000–900.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 60–110 m² 24,5%
    12 immobili
  • 110–140 m² 18,4%
    9 immobili
  • 140–240 m² 18,4%
    9 immobili
  • 300–910 m² 38,8%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 486 m²
Prezzo al metro quadro 1.921 €/m² 621 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Bastia sono in vendita 50 immobili, di cui 31 sono case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 486 m² per le case, con 621 €/m², contro 106 m² e 1.921 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bastia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Bastia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.150 €/m², con quotazioni da 1.050 a 1.250 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bastia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.050–1.250
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.150 1.050–1.250
2022 1.150 1.050–1.250
2021 1.150 1.050–1.250
2020 1.150 1.050–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.225 1.100–1.350
2009 1.200 1.050–1.350
2008 1.210 1.050–1.370
2007 1.185 1.030–1.340
2006 1.150 1.000–1.300
2005 1.150 1.000–1.300
2004 1.075 1.000–1.150

A Bastia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.050 a 1.250 €/m² (media 1.150). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.300 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Bastia: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Bastia?

Comprare una casa a Bastia costa in media circa 266.008 €, ovvero intorno ai 767 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 31 case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 69.900 € fino ai 895.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 347 m². Le case offrono più spazio, con circa 486 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bastia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali107 m²186.000 €
4 locali283 m²335.708 €
5 locali328 m²380.000 €
6 locali900 m²236.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bastia?

Si aggira sui 767 €/m². Negli appartamenti sale a 1.921 €/m², mentre nelle case scende a 621 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bastia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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