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Case in affitto a Rovellasca, Brughiera Comasca

Scopri 36 case in affitto a Rovellasca: prezzi da 520 € a 1.550 €, con una media di 846 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Rovellasca

Prezzo medio 846 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 520–1.550 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

36 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,4%
    34 immobili
  • Case 2,8%
    1 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    1 immobili

Quanti locali

35 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 25,7%
    9 immobili
  • 2 locali 37,1%
    13 immobili
  • 3 locali 20,0%
    7 immobili
  • 4 locali 17,1%
    6 immobili

Fasce di canone

35 totali
  • 500–600 € 28,6%
    10 immobili
  • 600–700 € 11,4%
    4 immobili
  • 700–800 € 22,9%
    8 immobili
  • 800–1.400 € 22,9%
    8 immobili
  • 1.400–1.600 € 14,3%
    5 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 30–50 m² 32,4%
    11 immobili
  • 50–60 m² 14,7%
    5 immobili
  • 60–80 m² 17,6%
    6 immobili
  • 80–140 m² 23,5%
    8 immobili
  • 140–160 m² 11,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Rovellasca comprende 36 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 34 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 75 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 100 m² e 10 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Rovellasca — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Rovellasca hanno un canone medio di 5,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,1 a 6,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.446 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rovellasca per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,1–6,2
2024 5,0 4,1–6,2
2023 5,0 4,1–6,2
2022 5,0 4,1–6,2
2021 5,0 4,1–6,2
2020 5,0 4,1–6,2
2019 5,0 4,1–6,2
2018 5,0 4,1–6,2
2017 5,0 4,1–6,2
2016 5,0 4,1–6,2
2015 5,0 4,1–6,2
2014 5,0 4,1–6,2
2013 5,0 4,1–6,2
2012 4,9 3,8–6,1
2011 4,9 3,8–6,1
2010 4,9 3,8–6,1
2009 4,9 3,8–6,1
2008 4,9 3,8–6,1
2007 5,2 4,0–6,4
2006 5,2 4,0–6,4
2005 4,3 3,5–5,7
2004 4,3 3,5–5,7
Canoni di locazione per zona a Rovellasca (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 5,3 1.425
Semicentrale Semicentrale 4,7 1.450
Periferica Periferica — 1.550

Guardando alle categorie immobiliari di Rovellasca, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,1 a 6,2 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche scendono fino a 2,9 €/m². Le ville raggiungono 6,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 6,7 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.446 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Rovellasca: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Rovellasca?

Affittare una casa a Rovellasca costa in media circa 846 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Rovellasca?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 34 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Rovellasca?

I prezzi vanno da circa 520 € fino ai 1.550 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rovellasca?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rovellasca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²550 €
2 locali56 m²696 €
3 locali111 m²1.057 €
4 locali131 m²1.367 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Rovellasca?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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