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Case in vendita a Misinto, Groane Nord

Trova 83 case in vendita a Misinto. I prezzi vanno da 34.000 € fino a 825.000 €, con un valore medio di 260.083 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Misinto

Prezzo medio 260.083 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–825.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.661 €/m² in media

Che cosa si vende

83 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,2%
    45 immobili
  • Case 44,6%
    37 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

82 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 4,9%
    4 immobili
  • 2 locali 12,2%
    10 immobili
  • 3 locali 35,4%
    29 immobili
  • 4 locali 25,6%
    21 immobili
  • 5+ locali 22,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

82 totali
  • 30.000–115.000 € 25,6%
    21 immobili
  • 115.000–175.000 € 14,6%
    12 immobili
  • 190.000–300.000 € 23,2%
    19 immobili
  • 300.000–420.000 € 20,7%
    17 immobili
  • 425.000–830.000 € 15,9%
    13 immobili

Fasce di superficie

82 totali
  • 30–80 m² 23,2%
    19 immobili
  • 80–110 m² 20,7%
    17 immobili
  • 110–150 m² 19,5%
    16 immobili
  • 150–240 m² 17,1%
    14 immobili
  • 240–590 m² 19,5%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 1.532 €/m² 1.736 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Misinto sono disponibili 83 immobili in vendita: 45 appartamenti e 37 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 105 m² (1.532 €/m²) e le case sui 220 m² (1.736 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Misinto — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Misinto hanno una quotazione media di 1.425 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.150 a 1.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +20,8%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +20,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Misinto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.200–1.700
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.275 1.050–1.500
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.250 1.050–1.450
2018 1.225 1.050–1.400
2017 1.225 1.050–1.400
2016 1.225 1.050–1.400
2015 1.225 1.050–1.400
2014 1.225 1.050–1.400
2013 1.225 1.050–1.400
2012 1.225 1.050–1.400
2011 1.325 1.150–1.500
2010 1.325 1.150–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.350 1.200–1.500
2007 1.250 1.100–1.400
2006 1.250 1.100–1.400
Prezzi di vendita per zona a Misinto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.450 5,6
Monozonale - Centrale 1.225 3,9

Guardando alle categorie immobiliari di Misinto, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.150 a 1.700 €/m² (media 1.425). Le ville raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.150 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,5 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Misinto: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Misinto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Misinto costa in media circa 260.083 €, ovvero intorno ai 1.661 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Misinto?

In questo momento puoi scegliere tra 83 immobili: 45 appartamenti e 37 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Misinto?

Trovi da 34.000 € fino a 825.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Misinto?

Di solito hanno intorno ai 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Misinto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²49.250 €
2 locali64 m²96.600 €
3 locali105 m²185.621 €
4 locali174 m²367.286 €
5 locali229 m²398.889 €
6 locali328 m²364.635 €

Quanto costa il metro quadro a Misinto?

In media, è intorno ai 1.661 €/m². Negli appartamenti scende a 1.532 €/m², mentre nelle case sale a 1.736 €/m².

Che cosa si vende di più a Misinto?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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