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Case in vendita a Misinto, Groane Nord

Trova 157 case in vendita a Misinto. I prezzi vanno da 28.500 € fino a 825.000 €, con un valore medio di 233.532 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Misinto

Prezzo medio 233.532 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.500–825.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.614 €/m² in media

Che cosa si vende

157 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,9%
    83 immobili
  • Case 45,2%
    71 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    3 immobili

Quanti locali

154 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    5 immobili
  • 2 locali 14,3%
    22 immobili
  • 3 locali 35,7%
    55 immobili
  • 4 locali 27,3%
    42 immobili
  • 5+ locali 19,5%
    30 immobili

Fasce di prezzo

154 totali
  • 25.000–60.000 € 21,4%
    33 immobili
  • 65.000–145.000 € 18,8%
    29 immobili
  • 145.000–255.000 € 20,1%
    31 immobili
  • 255.000–415.000 € 21,4%
    33 immobili
  • 415.000–830.000 € 18,2%
    28 immobili

Fasce di superficie

154 totali
  • 30–90 m² 29,2%
    45 immobili
  • 90–110 m² 20,1%
    31 immobili
  • 110–140 m² 11,7%
    18 immobili
  • 140–210 m² 19,5%
    30 immobili
  • 210–590 m² 19,5%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 1.495 €/m² 1.681 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Misinto sono disponibili 157 immobili in vendita: 83 appartamenti e 71 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 98 m² (1.495 €/m²) e le case sui 199 m² (1.681 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Misinto — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Misinto hanno una quotazione media di 1.425 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.150 a 1.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +20,8%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +20,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Misinto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.200–1.700
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.275 1.050–1.500
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.250 1.050–1.450
2018 1.225 1.050–1.400
2017 1.225 1.050–1.400
2016 1.225 1.050–1.400
2015 1.225 1.050–1.400
2014 1.225 1.050–1.400
2013 1.225 1.050–1.400
2012 1.225 1.050–1.400
2011 1.325 1.150–1.500
2010 1.325 1.150–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.350 1.200–1.500
2007 1.250 1.100–1.400
2006 1.250 1.100–1.400
Prezzi di vendita per zona a Misinto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.450 5,6
Monozonale - Centrale 1.225 3,9

Guardando alle categorie immobiliari di Misinto, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.150 a 1.700 €/m² (media 1.425). Le ville raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.150 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,5 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Misinto: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Misinto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Misinto costa in media circa 233.532 €, ovvero intorno ai 1.614 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Misinto?

In questo momento puoi scegliere tra 157 immobili: 83 appartamenti e 71 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Misinto?

Trovi da 28.500 € fino a 825.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Misinto?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Misinto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²50.761 €
2 locali69 m²80.829 €
3 locali112 m²192.789 €
4 locali149 m²268.724 €
5 locali221 m²396.012 €
6 locali315 m²402.646 €

Quanto costa il metro quadro a Misinto?

In media, è intorno ai 1.614 €/m². Negli appartamenti scende a 1.495 €/m², mentre nelle case sale a 1.681 €/m².

Che cosa si vende di più a Misinto?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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