Case in vendita a Centro, Rocchetta Tanaro

Comprare case a Centro: 44 case con prezzi da 14.000 € a 339.900 € e un prezzo medio di 86.767 €.

35 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 86.767 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–339.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 763 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    7 immobili
  • Case 22,2%
    2 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 2 locali
  • 2 locali 55,6%
    5 immobili
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 10.000–50.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 50.000–55.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 60.000–65.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 335.000–340.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–70 m² 22,2%
    2 immobili
  • 70–80 m² 55,6%
    5 immobili
  • 80–90 m² 11,1%
    1 immobili
  • 450–460 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 852 €/m² 677 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 44 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 852 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 262 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 677 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Le case a Centro hanno una quotazione media di 568 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 455 a 680 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -9,1%.

Prezzo medio vendita 568 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–680 €/m²
Variazione 5 anni -9,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 568 455–680
2024 568 455–680
2023 568 455–680
2022 568 455–680
2021 600 480–720
2020 625 500–750
2019 660 550–770
2018 695 580–810
2017 695 580–810
2016 695 580–810
2015 695 580–810
2014 770 640–900
2013 778 560–1.000
2012 838 600–1.100
2011 838 600–1.100
2010 838 600–1.100
2009 838 600–1.100
2008 838 600–1.100
2007 838 600–1.100
2006 838 600–1.100
2005 613 480–790
2004 590 460–760
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 700 1,8
Centro Abitato Centrale 568 2,6

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 455 a 680 €/m² (media 568). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 86.767 €, ovvero intorno ai 763 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 7 appartamenti e 2 case e 35 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 339.900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 763 €/m². Negli appartamenti sale a 852 €/m², mentre nelle case scende a 677 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.