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Case in vendita a Centro, Roccasparvera

Comprare case a Centro: 69 case con prezzi da 29.000 € a 190.000 € e un prezzo medio di 108.833 €.

63 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 108.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 656 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    1 immobili
  • Case 83,3%
    5 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 25.000–40.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 55.000–60.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 170.000–175.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 190.000–195.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–110 m² 33,3%
    2 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili
  • 200–210 m² 16,7%
    1 immobili
  • 250–260 m² 33,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 500 €/m² 665 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 69 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 188 m² per le case, con 665 €/m², contro 58 m² e 500 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 920 €/m², con quotazioni comprese tra 740 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 12,4%.

Prezzo medio vendita 920 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -12,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 740–1.100
2024 1.010 820–1.200
2023 1.010 820–1.200
2022 1.010 820–1.200
2021 1.050 850–1.250
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.050 850–1.250
2016 1.050 850–1.250
2015 1.050 850–1.250
2014 1.050 850–1.250
2013 1.050 850–1.250
2012 1.050 850–1.250
2011 1.050 850–1.250
2010 1.050 850–1.250
2009 1.050 850–1.250
2008 1.050 850–1.250
2007 1.050 850–1.250
2006 1.050 850–1.250
2005 1.050 850–1.250
2004 700 600–800

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 740 a 1.100 €/m² (media 920). Le economiche scendono fino a 610 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,1 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 108.833 €, ovvero intorno ai 656 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 69 immobili disponibili: 5 case e 1 appartamenti e 63 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 190.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 656 €/m². Negli appartamenti scende a 500 €/m², mentre nelle case sale a 665 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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