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Case in vendita a Centro, Roccasparvera

Comprare case a Centro: 30 case con prezzi da 149.000 € a 190.000 € e un prezzo medio di 169.500 €.

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Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 169.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 149.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 1.059 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 145.000–150.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 190.000–195.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 100–110 m² 50,0%
    1 immobili
  • 220–230 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 220 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 677 €/m² 1.900 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 30 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 100 m² per le case, con 1.900 €/m², contro 220 m² e 677 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 920 €/m², con quotazioni comprese tra 740 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 12,4%.

Prezzo medio vendita 920 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -12,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 740–1.100
2024 1.010 820–1.200
2023 1.010 820–1.200
2022 1.010 820–1.200
2021 1.050 850–1.250
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.050 850–1.250
2016 1.050 850–1.250
2015 1.050 850–1.250
2014 1.050 850–1.250
2013 1.050 850–1.250
2012 1.050 850–1.250
2011 1.050 850–1.250
2010 1.050 850–1.250
2009 1.050 850–1.250
2008 1.050 850–1.250
2007 1.050 850–1.250
2006 1.050 850–1.250
2005 1.050 850–1.250
2004 700 600–800

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 740 a 1.100 €/m² (media 920). Le economiche scendono fino a 610 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,1 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 169.500 €, ovvero intorno ai 1.059 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 1 case e 1 appartamenti e 28 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 149.000 € fino ai 190.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 160 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 220 m², mentre le case restano intorno ai 100 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.059 €/m². Negli appartamenti scende a 677 €/m², mentre nelle case sale a 1.900 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

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