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Case in vendita a Roaschia, Cuneese

Trova 190 case in vendita a Roaschia. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 110.000 €, con un valore medio di 51.629 €.

183 proprietà in vendita vicino a Roaschia

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Roaschia

Prezzo medio 51.629 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–110.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 513 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
29% 2 locali
  • 2 locali 28,6%
    2 immobili
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 25.000–30.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 30.000–35.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 35.000–60.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 70.000–75.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 110.000–115.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 40–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 28,6%
    2 immobili
  • 130–140 m² 14,3%
    1 immobili
  • 180–190 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 102 m²
Prezzo al metro quadro 278 €/m² 548 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Roaschia sono in vendita 190 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 102 m² per le case, con 548 €/m², contro 90 m² e 278 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 2 locali, davanti a quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roaschia — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Roaschia un prezzo medio di vendita di 828 €/m², oscillante tra 590 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,2%.

Prezzo medio vendita 828 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roaschia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 828 590–1.100
2024 828 590–1.100
2023 828 590–1.100
2022 828 590–1.100
2021 838 600–1.100
2020 838 600–1.100
2019 838 600–1.100
2018 838 600–1.100
2017 838 600–1.100
2016 838 600–1.100
2015 838 600–1.100
2014 838 600–1.100
2013 838 600–1.100
2012 838 600–1.100
2011 925 750–1.100
2010 925 750–1.100
2009 925 750–1.100
2008 925 750–1.100
2007 925 750–1.100
2006 925 750–1.100
2005 925 750–1.100
2004 750 700–800
Prezzi di vendita per zona a Roaschia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 920 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 735 3,2

Le quotazioni di Roaschia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 590 a 1.100 €/m² (media 828). Le economiche partono da 490 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Roaschia: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Roaschia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Roaschia costa in media circa 51.629 €, ovvero intorno ai 513 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 190 immobili disponibili: 6 case e 1 appartamenti e 183 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Roaschia?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 110.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 513 €/m². Negli appartamenti scende a 278 €/m², mentre nelle case sale a 548 €/m².

Che cosa si vende di più a Roaschia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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