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Case in vendita a Canterano, Tiburtino, Valle Sublacense

Comprare case a Canterano: 293 case con prezzi da 19.000 € a 3.950.000 € e un prezzo medio di 516.778 €.

284 proprietà in vendita vicino a Canterano

Il mercato degli immobili in vendita a Canterano, in cifre

Prezzo medio 516.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–3.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 5.876 m² per immobile
Prezzo al m² 88 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    5 immobili
  • Case 44,4%
    4 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 2 locali 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 15.000–25.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 50.000–55.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 60.000–140.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 155.000–235.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 3.950.000–3.955.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 30–40 m² 22,2%
    2 immobili
  • 50–90 m² 33,3%
    3 immobili
  • 120–130 m² 11,1%
    1 immobili
  • 130–360 m² 22,2%
    2 immobili
  • 52.000–52.010 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 13.143 m²
Prezzo al metro quadro 945 €/m² 83 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Canterano sono in vendita 293 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 62 m² per gli appartamenti, con 945 €/m², contro 13.143 m² e 83 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Canterano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Canterano: il prezzo medio di vendita è di circa 700 €/m² e varia da 600 a 800 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,4%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–800 €/m²
Variazione 5 anni -3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Canterano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 600–800
2024 650 550–750
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 725 600–850
2020 725 600–850
2019 725 600–850
2018 750 650–850
2017 750 650–850
2016 750 650–850
2015 800 700–900
2014 950 800–1.100
2013 1.013 850–1.200
2012 1.025 850–1.200
2011 1.038 900–1.200
2010 1.025 900–1.200
2009 1.025 900–1.200
2008 1.025 900–1.200
2007 1.025 900–1.200
2006 900 700–1.100
2005 725 550–900
2004 725 550–900
Prezzi di vendita per zona a Canterano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Espansione Suburbana 1.050 —
Centro Abitato Centrale 700 3,0

Guardando alle categorie immobiliari di Canterano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 600 a 800 €/m² (media 700). Le economiche scendono fino a 500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Canterano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Canterano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Canterano costa in media circa 516.778 €, ovvero intorno ai 88 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 293 immobili: 5 appartamenti e 4 case e 284 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Canterano?

Trovi da 19.000 € fino a 3.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Canterano?

Di solito hanno intorno ai 5.876 m². Le case offrono più spazio, con circa 13.143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m².

Quanto costa il metro quadro a Canterano?

Il prezzo medio si attesta sui 88 €/m². Negli appartamenti sale a 945 €/m², mentre nelle case scende a 83 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Canterano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di un locale.

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