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Case in vendita a Conchiglie Alto Lido, Sannicola

Abbiamo 175 case in vendita a Conchiglie Alto Lido, con prezzi che vanno da 135.000 € a 310.000 €, e un prezzo medio di 221.667 €.

166 proprietà in vendita vicino a Conchiglie Alto Lido

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Conchiglie Alto Lido

Prezzo medio 221.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 135.000–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 2.111 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    3 immobili
  • Case 66,7%
    6 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    2 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 135.000–150.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 195.000–225.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 230.000–235.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 255.000–280.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 310.000–315.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 70–90 m² 42,9%
    3 immobili
  • 90–100 m² 28,6%
    2 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    1 immobili
  • 140–150 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 99 m²
Prezzo al metro quadro 1.787 €/m² 2.343 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Conchiglie Alto Lido l'offerta in vendita raggiunge i 175 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 99 m² e 2.343 €/m², e gli appartamenti sui 94 m² e 1.787 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Conchiglie Alto Lido — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Conchiglie Alto Lido un prezzo medio di vendita di 900 €/m², oscillante tra 800 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,6%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Conchiglie Alto Lido per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 800–1.000
2024 895 790–1.000
2023 890 780–1.000
2022 865 760–970
2021 865 760–970
2020 895 790–1.000
2019 930 810–1.050
2018 975 850–1.100
2017 975 850–1.100
2016 990 880–1.100
2015 990 880–1.100
2014 1.025 900–1.150
2013 660 580–740
2012 695 610–780
2011 740 650–830
2010 720 630–810
2009 730 640–820
2008 765 670–860
2007 800 700–900
2006 675 650–700
2005 520 500–540
2004 495 480–510
Prezzi di vendita per zona a Conchiglie Alto Lido (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Di Padula Bianca E Lido Conchiglie Suburbana 900 4,5
Lido Conchiglie Suburbana 660 2,3

Per inquadrare il mercato di Conchiglie Alto Lido conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 800 e 1.000 €/m² (media 900). Le economiche partono da 720 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Conchiglie Alto Lido: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Conchiglie Alto Lido?

In media, il prezzo per comprare a Conchiglie Alto Lido è di 221.667 €, ovvero intorno ai 2.111 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Conchiglie Alto Lido?

Al momento ci sono 175 immobili disponibili: 6 case e 3 appartamenti e 166 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 135.000 € fino ai 310.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Conchiglie Alto Lido?

In media si aggirano sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m².

Quanto costa il metro quadro a Conchiglie Alto Lido?

Si aggira sui 2.111 €/m². Negli appartamenti scende a 1.787 €/m², mentre nelle case sale a 2.343 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Conchiglie Alto Lido?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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